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租赁意向书 出租人： （以下简称“甲方”） 法定代表人： 公司地址： 电话： 承租人：　　　　　　　　　　　　　　　　　 （以下简称“乙方”） 法定代表人姓名： 营业执照号码： 地址：　　　　　　　　　　　　　 电话： 乙方拟租赁甲方的房屋，为此，经过双方友好协商达成如下意向书： 第一条 租赁房屋的概况 甲方出租给乙方的房屋位于北京市 项目 　　　　号房产（以下简称“租赁标的”），建筑面积约为 　　　平方米，最终面积以具备法定资格的测绘机构出具得面积实测报告为准。（最终实测面积误差不超过正负10%，如果超过正负10%，乙方有权解约，甲方应无息退还乙方所交定金） 第二条 租赁期限、用途 租赁期限以甲、乙双方正式签署的《租赁合同》约定为准，租赁期限拟定为 　　　 年。 乙方知悉并承诺租赁该房屋仅作为 　　 使用，并遵守国家和北京市有关房屋使用和物业管理之规定。乙方经营项目 　　　　　　　　　　　　　　 。 第三条 租金及支付方式 房屋租金（不含物业费）不低于人民币　　元/平方米·天，每 　　 年递增 　 %，该房屋租金总额为　　　　元/月（大写 　　　　　　　　元整）。采用 　　　　　 支付方式。具体金额以合同为准。 第四条 其他费用 租赁期间，使用该房屋所发生的下列费用由乙方另行承担：水费、电费、通讯费、空调费、物业管理费、燃气费、本合同未列明的其他费用。 初步物业管理费为 　　　 元平方米月，推广费　　　元/平方米月。物业费所含内容 　　　　　　　　　　　　。 第五条 交付期限 甲方拟定于 　　　 年 　　 月 　　 日前将租赁标的（毛坯房）交付乙方，拟定于　　　 年　　　 月 　　　 日前具备开业条件，该交付时间以双方正式签署的《租赁合同》约定为准。 第六条 正式合同的签约时间 双方定于签订意向书后15个工作日之内，签订正式的《租赁合同》，相关事宜由甲方提前通知乙方。如果乙方逾期未与甲方签订《租赁合同》的，则视为乙方放弃签约权利。甲方有权向第三方出租该租赁标的，乙方对此无异议。 第七条 签约定金 乙方同意向甲方支付签约定金人民币　　　万元。 其它条款 甲乙双方未能在15日内签订最终合同，乙方所交定金甲方应无息退回，互不承担责任。 对于特殊商户在签订意向书后的15个工作日内没有签订正式合同，经甲乙双方协商同意后，可以递延本意向书的有效期。 本意向书的生效和文本 本意向书经甲方签字盖章、乙方签字或盖章且乙方向甲方交纳定金后生效。意向书一式　　　 份，甲方执贰份，乙方执　　　　份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 授权代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　授权代表： 　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 甲、乙双方确认本协议于 　　　　 年　　　月　　　　日签署于 。 1