苏州繁花中心项目招商手册.ppt

苏州繁花中心项目招商手册 封面 繁花中心招商手册 封底 苏州 相城 苏州时尚生活体验中心 虚位以待 我们共同叩开财富之门 项目slogan 繁花中心，生活如花般炫彩 项目功能组合 繁花中心 购物广场 酒店式公寓 5A写字楼 星级 酒店 休闲娱乐 国际餐饮美食 项目形象展示 繁花中心位于苏州市相城区，雄踞人民路与阳澄湖路交汇处，地理位置得天独厚，无限商机一触即发。项目总建筑面积将超过31万㎡，由苏州市四城房产置业有限公司倾力打造，国资控股企业，资金实力雄厚。 MIX混合建筑群 多元功能组合，客流共享，创造多重价值 人 民 路 2010年苏州商业地产十大新地标 2011年苏州期待商业地产奖 2012年苏州极具投资价值商业地产 繁花中心是一座容购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等多元功能于一体的MIX建筑群，齐聚国际卖场、百货零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套等五大类商业业态，邀您共享城市繁华。 阳澄湖路 5A写字楼 购物广场 富豪繁花中心酒店（五星级） 酒店式公寓 综合娱乐楼 （图片要能强调MIX概念，以及各功能部分的互动） （示意图片，请更换） 项目愿景 城北商业新高地 时尚生活新领地 苏州时尚生活体验中心 宏观区位 相城定位 苏州新门户、城市新家园、产业新高地 相城 打造苏州战略增长极 苏州 相城 苏州 长三角核心城市 苏州是经国务院批准的特大城市，行政级别虽为地级市，却是江苏省经济最发达、现代化程度最高的城市之一，其经济总量全省最大，人均国内生产总值居中国城市前列。她被跨国公司评为“最具投资价值的城市”，截至2011年，世界500强中有114家在苏州生根。 在苏州“三城三区，一核四城”格局中，相城又迎来了与苏州工业园区合作共建经济开发区和苏州高铁新城建设两大历史机遇，将成为苏州城市发展和产业升级的增长极，开发与合作的新典范。今天的相城，肩负后发崛起的使命，驱动全面发展的引擎，新产业领路，新城市领跑，新人才领军，以恢弘的气度向着现代化、国际化、信息化新城区目标蓄势腾飞，以奋进的步伐向着“苏州新门户 城市新家园 产业新高地”战略定位高歌猛进。 商圈价值 交通优势 城市副中心 财富新领地 （商圈图，重点突出相城区商圈） （以上几点要素在地图上标注） 交通核心枢纽，汇集八方来客 根据苏州“十二五规划”，相城区定位为城市副中心，商业重点发展商务休闲、主题餐饮、购物中心、休闲品牌，积极倡导体验式主题商业，切实实现与古城空间的有机结合，成为城市功能混合使用中心，延展城市的空间价值。目前，相城城市副中心正处于快速发展阶段，未来增长潜力巨大。 中心 商圈 城东商圈 城西商圈 吴中 商圈 城北商圈 沪宁高速 京杭大运河 东环路高架 人民路价值 人民路上的财富新贵 人民路延伸段 财富的延伸 奇迹的延续 人民路，苏州的南北通衢大道。通古，通今，通向现代化，承载了苏州的历史，是今天苏州城市发展的一大标志。 （配图，人民路上的主要知名商业项目，突出表达本案，原图片需要更换） 人民路——城市黄金主轴线 核心商圈（1.5公里范围内）10万人 次核心商圈（3公里范围内）40万人 5公里范围内80万人 人口资源 阳澄湖路 人民路 区政府 万达广场 火车站 飞马林场生态园 荷塘月色湿地公园 虎丘 坐拥80万消费人群 商机无限，财富一触即发 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 序号 小区名称 户数 人口 1 合景 7000 21000 2 水漾花城 2276 6828 3 华润橡树湾 1119 3357 4 花好月圆 1366 4098 5 水韵花都 1306 3918 6 融侨城 2800 8400 7 首开班芙春天 2226 6678 8 南山檀郡 1270 3810 9 华美福邸 98 294 10 元联中心 184 552 11 中惠晨曦馨苑 1700 5100 12 欧风丽苑 2000 6000 13 香城花园颐园 1652 4956 14 康桥丽都 1551 4653 15 郦岛原墅 800 2400 合计 27348 82044 周边典型中高端项目 5公里商圈 1 室内外步行街 独特建筑布局 简洁水平动线 便捷垂直交通 在规划设计时，设计师独具匠心，巧妙布局，采用了室内外步行街结合的形式，既保留了室外步行街特有的风情感，又完美融合了室内步行街的购物舒适性，带给消费者全新的购物体验。畅翔在繁华中心，可以闲庭信步，谈笑风生，可以追逐时尚，彰显个性，这就是最贴近真实生活的购物中心。 项目的水平动线非常简洁，结合主力店的在项目两端的哑铃式布局，形成了人气有效互动的一字形室内步行街，并与室外步行街多点环通，形成了铺铺临街得效果。将聚集人气的次主力商家及餐饮、休闲娱