新加坡纬壹科技城案例研究.pdf

案例研究-纬壹科技城 新加坡，One north 纬壹科技城 0 案例研究-纬壹科技城 项目概况 地点 新加坡西南的Buona Vista ，距CBD约 鲜明的主题定位 20分钟车程 由政府机构、行业协会、大型企业、以及上下游 占地面积 200公顷 企业形成完整的产业链 总投资额 150亿新加坡元（约RMB700亿元） 全方位的社区功能 开发周期 20年（1995年-） 集办公、居住、休闲娱乐、教育设施于一体，满 足工作、生活、娱乐、学习全方位需求 一级开发商 裕廊集团（有政府背景的科技园区开发 商） 新区定位 通过产业导入而形成的综合性现代服务 完善的共享设施 区 共享实验室、共享专业设施、共享会议室等。节 省企业的开支、支持企业研发 新区贡献 从研发新区到产业新城，推动新加坡向 知识型社会转型 核心产业 生命医药，信息通信，传媒产业 生态化的空间 生态、节能化的办公楼设施，太阳能技术、空气 物业构成 住宅、商业、写字楼、酒店、服务式公 动力垃圾回收处理系统等新技术的成功运用 寓、公共配套等 1 案例研究-纬壹科技城 纬壹科技城开发的产业背景 活力社群为概念打 裕廊工业园的建设和开发 规划开发特色工业园区 造现代新型工业园 区 1960s 1970s 1980s 1990s 2000以后 针对当时人口增 在全民就业的基 随着经济基础逐步 该时期是新加坡经济 进入21世纪，新加坡 长率高、失业率 础上，针对缺乏 稳固，新加坡政府 高速发展的黄金鼎盛 政府确定了“产业21 高的情况，以促 技术员工的情况， 开始着手重组经济 时期，此时，新加坡 世纪计划”目标，要 进就业为主要目 积极向德国、法 结构，将制造业朝 已经完全跻身于新兴 将新加坡建设成为一 标，大力引进发 国、日本等工业 着高附加值、资本 工业国的行列，并具 个富有活力与稳定的 展劳动密集型制 发达国家取经， 技术密集型方向转 备整体商务开发能力。 知识型产业枢纽。策 造业，对先驱企 重点引进重视人 化。随着研发、设 新加坡政府大力发展 略是确保新加坡在21 业给以税务优惠。 力发展资源的企 计、工程、信息科 高新技术，90年代先 世纪的制造业、制造