005 样板引路制度.docVIP

惠州市惠阳金玉东方 珠宝城●碧玉花园工程 样板引路制度 编制人:盛杰宇 编制日期: 审核人:邓荣钦 审核日期: 深圳鲲鹏工程顾问有限公司 年 月 金玉东方珠宝城●碧玉花园工程 样板引路制度 建设工程管理工作必须与时俱进，朝着更规范、更科学、出更好的生产成果的目标努力。 为强化工程质量管理，提高项目的整体管理水平，以交出用户满意工程、优质工程为目的，我公司在所有监理项目中均推行样板引路制度。 在金玉东方珠宝城●玉印山花园工程中推广实行“样板引路”质量管理规定，制度具体内容如下： “样板引路”制度是一项提高施工质量水平的新举措，在此项制度实施前应 做好向项目各协作单位的宣传工作，尤其是要取得建设单位的大力支持和承包单位积极配合，形成合力推进此项制度的实施。 必须推广实行“样板引路”的分部分项工程，包括（1）砌体工程、抹灰工程、安装工程（水暖、电气）、楼面混凝土垫层工程、内外墙涂料工程、顶棚涂料工程；（2）其他分部分项工程由施工项目自行确定是否实行样板； 实行样板引路工程必须先制作样板，验收合格后才能进行大面积施工。 样板验收及推广程序。样板制作完成后，首先由项目部组织质检员、施工员、技术员、施工班组长对样板的工程质量、施工做法、技术要求、工程量进行检查验收，填写样板验收表，合格后由甲方、监理、施工三方进行联合验收（如有必要设计也参与）。联合验收通过后，将验收表挂牌标识在样板点。 样板验收完成后，项目部要及时对施工班组进行书面的样板交底。 在样板施工前必须根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等国家规范要求，按照施工工序关键节点制定土建及装修控制管理程序，包括施工控制重点、检查流程等。在确保工程达到国家和部颁施工技术标准及规范的前提下，提高验收标准，强化对设计施工的全过程全方位的质量控制。制定高标准的各项管理制度和工作目标以及施工质量标准，坚持每一道主要工序树立优秀的质量标杆样板，严格按照规范要求检查通过后，施工单位参照样板的工艺做法，按照样板的合格标准来施工。在项目现场设立质量样板展示区、交楼标准样板间、安全施工展示区三个标准统一、规范严谨的样板展示区。质量样板区既是建筑工人的培训基地，也是检查验收的标准。对于一线建筑工人通过“样板引路”的展示，对于施工工艺、技术等细致分解，精确掌握，确保一线工人在建筑过程中严格按照要求作业，保证产品质量。将各工序的检查形成标准化程序，实现全过程标准化管理。在分分项检查过程中，按照“分户验收”、“分项验收”的标准，将检查工作按照主要施工工序分成若干个检查流程，并形成规范严谨的《标准化指导书》，对每个检查流程中的各节点进行质量监控，逐步实现事前、事中控制，减少事后控制，逐步完善检查工作的流程化，标准化。一般每个分项工程开始施工前都要先进行样板施工的。进入装修阶段应先进行样板间施工，样板间必须按竣工验收标准做，达到精装修竣工的就具备使用功能。样板间施工中的抹灰工程、地面工程、腻子涂料、门窗安装包括水电设备安装等都需先样板施工。难点先行。首先选取难点多、地形复杂、使用功能多的如弧形墙壁、多窗口门洞、给排水排污的位置进行试验段砌筑。机电样板施工选择管道最密集、最难施工、最难综合考虑的地方作突破口，集合的技术人员，将施工工序作综合排列，在现场进行实操，以确定支架及附材的选型及管线的综合排列。 1