江景楼盘 炒作思路.docVIP

◆10月13日（3P） 第一部分，抛出话题。 名流时代，不是真龙不入湾 千年运脉、古今同求。千年前，一个人揭竿，大喊“王侯将相宁有种乎”；如今的民主时代，更有掷百万金只为寻一处显贵，驾乘百里只为心通帝王之境……………… 第二部分，从企业角度出发，引出项目的6大内涵，并预告接下来居周刊将从这6个方面详细解析龙光·水悦龙湾。 专属龙光制造的“六脉神剑” 第一剑…… ◆10月20日 第一剑：区位价值（2P） 龙光·水悦龙湾居住价值解密① 凭什么成为西城滨江中央生活区？ 第一篇主题“区位价值”，从区位等优势挖掘项目价值，同时带出江景大宅的优势。 ◆10月27日 第二剑：规划价值（2P） 龙光·水悦龙湾居住价值解密② “响当当”的滨江都市综合体 第二篇主题“规划价值”，从楼盘本身的规划，去解析项目的价值点，得出大宅大生活的结论。 ◆11月3日 第三剑：配套价值（2P） 龙光·水悦龙湾居住价值解密③ 不是所有的江景楼盘，都有这样的配套 第三篇主题“配套价值”，从楼盘配套去解析项目的价值点，得出龙光·水悦龙湾是南宁目前生活最便捷的江景楼盘。 ◆11月10日（2P） 第四剑：景观价值 龙光·水悦龙湾居住价值解密④ 谁是江景楼盘标杆？ 270度景观，龙光·水悦龙湾揽收三景 第四篇主题“景观价值”，从楼盘拥有的江景、公园景及本身的园林景观，一转身俯瞰旖旎江景，一转身尽收公园美景，再转身看园林景深度剖析项目景观价值，将江景大宅景观视野更为开阔等优势植入购房者观念中。 ◆11月17日（2P） 第五剑：空间价值 龙光·水悦龙湾居住价值解密⑤ 空间设计，细节背后是舒适 第五篇主题“空间价值”，本期主要从项目的产品出发，解析项目户型优点，重点推出江景大宅的优点。 ◆11月24日（2P） 第五剑：开发团队价值 龙光·水悦龙湾居住价值解密⑥ 最佳拍档，不下单都不行 第六篇主题“开发团队价值”，本期主要从项目的合作的开发团队出发，解析项目优点。 ◆12月1日（2P） 价格测试 龙光·水悦龙湾 均价6800元/平方米，买下江景大宅到底值不值 这一篇主要是在前期炒作完成的基础上，乘势而上，从地段/交通/配套等各方面，全面分析项目的价值点，然后得出一个结论，用这个价格买龙光·水悦龙湾是很值得的。 ◆12月8日（2P） 据居周刊调查，目前购房很大的一个群体是“80”年代的青年，他们已经进入结婚成家阶段，买房也是目前最为需要解决的问题，抓住这个购房群体，是这个话题的主要目的。 在南宁相濡以沫一辈子 为什么不选龙光·水悦龙湾？ 调控下催生新的买房逻辑。2010年4月以来，楼市已经历4波调控。不断加码的调控下，出现买房新逻辑：一是逐“大”症。限贷、限购政策让购房者发现，买房要一步到位，房子还是大点好。二是尚“品”症。 历经多年调控，购房者深知：越有品质的房子升值越快，越值得长期持有。所以，不管房子拿来居住的还是用来赚钱。好房子永远都不怕调控。什么是好房子？一个拥有稀缺山水资源的宜居区域，一个宜居区域的标杆产品，一个用心做产品的开发商。这个楼盘是谁？这个楼盘就是龙光·水悦龙湾。 ◆12月15日（2P） 选一个典型，将首次置业的尴尬喊出来，然后推出一步到位的种种好处，最终落到龙光·水悦龙湾的大户。 如果只能搞一次，为什么不能搞大她再大一点点，就一步到位了 如（咆哮体）：首次置业的你伤不起啊 什么老子两年前把第一次献给了小户型， 什么出门就是公交站啊！！！ 八竿子远啊！！！走到公交站就尼玛腿都快断了啊！！！！！ 等到车十八相送都唱了三十遍了啊！！！！！有木有！！！！ 主卧跟尼玛鸽子笼一样一样的啊！！！ 放张床就啥也摆不下了啊！！！！！！！！ 转个身都尼玛费劲啊！！！！！ 这就是传说中的尊崇人生呐！！！！！ 再摆个衣柜就尼玛门都打不开了啊！！！！！ 吃个东西要走八里地！！！有木有！！！！！ 传说中的金牌物管服务不给力！！！！！有木有！！！ 推开窗户就和隔壁大妈大眼瞪小眼的！！！！！！有木有！！！！！ 国产电梯动不动就罢工的！！！！有木有！！！！！ 限购令出来这下无房可换煞笔加玩蛋的！！！！！！有木有！！！！！ 以下省略三千字有木有！！！！ 总之买小户型的就是上辈子造了孽这辈子要用一生来偿还的杯具啊！！！ ◆12月22日（2P） 大户热销： 听听他们怎么评价龙光·水悦龙湾 从购房者角度，将项目价值点再次梳理一遍。 ◆12月29日（2P） 返乡置业 不可错过西城中央滨江生活区 这个时候是返乡置业的高峰，楼盘软文可从这个角度出发，重点抓住这个时期的客群。