建筑基地调研报告-以南京市地税局为例.pptxVIP

高层建筑场地调研;调研地点：南京市地税局基地 调研时间： 基地要素：地域文脉、区位、道路交通、周边建筑、气候、景观、噪声、绿化、日照、风向、原有的居民等因素。 调研者：09建筑学 报告人：;调研大纲;基地所处的南京是江苏省政治、经济、教育、科研、文化中心。白下区地方税务局作为城市的公共建筑，在这一地区的税收中起着十分重要的公共服务功能。基地西面有着南京市地税文化教育基地，为旧有居民楼底层改建而来，为全国少有的专门展示我国税收文化的展览馆。里面的丰富的实物和先进的科技，全面系统地展示了我国从古至今税收的变迁和对国家和人民的重要作用，是江苏省南京市中小学教育 基地。在设计中应考虑基地和展览馆之间的呼应关系。;本项目位于南京市白下区常府街和龙蟠中路交接点附近,基地东临秦淮河城市水道,西边为复成里城市支路,南面为常府街城市干道,北面为居民区。总用地面积约为6519m2。因着河道和城市干道，整个基地呈不规则的梯形，基地区位优越， 交通便捷。 ;基地南侧为城市主干道常府街，且在道路中设有红绿灯，双向四车道，有行道树种植和分隔机动车非机动车的绿化带，车流人流较多，交通很繁忙。 ;东侧为可供人步行休憩的临河的绿化带，能为设计提供很好的景观节点。北面的居民楼与用地界线紧挨。;Ⅳ基地周边原有建筑状况 ;西侧和北侧是高六七层的居民楼，有的楼为黄白相间的色调，有的楼则是灰色的表皮。楼与楼之间停满了车辆，可见小区的停车状况紧张。 在复成里道路和常府街上可以看见远处隔着河道的银行写字楼，西立面上部采用了“Y”的形状，南立面则如一支笔直插入大楼。坡顶用了蓝色玻璃材质，在下部用了规整的墙面开窗。裙房为深色的花岗岩材质。 东南方向的达美广场，一至六层的裙房为南京地税大厅办公场所，六层以上则是高层住宅。裙房和高层都为锯齿形， 立面和平面都很不规整。 ;Ⅴ环境分析 ;Ⅴ环境分析 ;Ⅴ环境分析 ;Ⅴ环境分析 ;Ⅵ周边人的活动;