鲁DQ-004技术交底记录.doc

技术（安全）交底记录 鲁DQ－004－001 工程名称 青岛万科四季花城工程xx楼 施工单位 天元建设集团有限公司 分项工程名称 交底时间 2010年10月23日 交底摘要： 工程概况、组织机构及责任分工、施工部署、季节性施工、安全施工 交底内容：施工组织设计 一、工程概况 1、工程特点 1.1青岛万科四季花城项目位于青岛即墨市鹤山路北侧、泰山一路西侧，紧邻即墨市广电局、工商局。 1.2四季花城项目三期总包建设工程，总建筑面积约103161.00平方米。该建设工程包括：29#、31#、32#、34#、35#、36#、37#、38#、39#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#。 1.3该工程受青岛豪仁置业有限公司的委托，由青岛勘察测绘研究院勘察，中建（北京）国际设计顾问有限公司设计图纸。 2、施工现场条件 2.1该工程施工现场开阔，施工区域独立，作业场地充足，道路畅通，材料、设备运输便利，施工用电、水均已接至现场，施工条件都已具备。 2.2各种图纸、资料、文件、批件齐全，已经建设主管部门批准，按图施工。 2.3工程所需材料供应单位、货源已落实，能满足连续施工需要。 2.4工程所需机械用具，已到现场，能满足施工要求。 2.5施工人员已到现场，能满足进度要求。 2.6劳动力已由公司调配，并已进场，能满足进度要求 3、质量目标 3.1合同范围内的全部工程的所有功能符合设计（变更）图纸要求。 3.2分部分项工程质量达到检验评定标准，合格率100%。 技术负责人： 交底人： 接受人： 山东省建设工程质量监督总站监制 技术（安全）交底记录 鲁DQ－004－001 工程名称 青岛万科四季花城工程xx楼 施工单位 天元建设集团有限公司 分项工程名称 交底时间 2010年10月23日 交底内容： 3.2.1所有隐蔽工程必须由建设单位代表和监理部门验收合格。 3.2.2所有的设备安装调试符合有关的规范规定，并符合青岛市有关工程质量专项治理的规定，其中包括所有功能试验。 二、组织机构及责任分工 公司成立青岛万科四季花城3期工程项目经理部，下设生产、技术质量、安全保卫、材料设备、财务统计等职能部门，负责施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制、试验检测、安全生产、文明施工、消防保卫、经济核算、材料供应、施工机械设备使用维修等方面的管理，做到各负其责，精心组织，科学管理，优质、高效、低耗、文明施工。 三、施工部署 1、施工顺序和流向： 青岛万科四季花城工程施工根据现场地形实际情况划分为两个施工过程，先地下储藏室后进行单位工程，组织流水施工。每个单位工程按照组成的各单位组织流水施工。单个工程施工顺序为先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装。安装工程在粗装修进行同时插入施工，最后配合装修收尾，安装顺序是接地装置焊接-电气、管道预埋预留-防水套管-洞口预埋件-箱盒桥架安装-管内穿线-照明器具安装试验-管道安装试验系统调试，验收。 2、施工段的划分： 地下室分一个施工段，施工完成后，划分二个施工段，可穿插进行，做到平行流水作业，均衡施工，每个楼做一个施工段。 3、主要分部分项工程施工方案： 主要包括：接地装置安装，避雷引下线敷设安装，接闪器安装，建筑物等电位联结，电线导管、电缆导管敷设和线槽敷设，开关、插座厎盒安装、电线、电缆穿管和线槽敷线，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，开关、插座面板和灯具安装，弱电系统等。 技术负责人： 交底人： 接受人： 山东省建设工程质量监督总站监制 技术（安全）交底记录 鲁DQ－004－001 工程名称 青岛万科四季花城工程xx楼 施工单位 天元建设集团有限公司 分项工程名称 交底时间 2010年10月23日 交底内容： 3.1接地装置安装 本工程防雷接地、电气设备保护接地等的接地共用统一的接地筏板，接地电阻不大于1欧姆。实测不满足要求时，增设人工接地极。 电气竖井内垂直敷设一条-40*4热镀锌扁钢，低端与基础接地网及总等电位箱连接，顶端与墙体内主筋连接，每层预留2个接地端子。 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 本工程采用总等电位联结，总等电位联结端子箱设在电源进线处墙上距地0.3m暗装。总等电位板由紫铜板制成，总等电位联结线采用25*4mm2镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。 接地筏板利用基础周圈主筋连接，搭接处用圆铁焊接，要求双面施工，焊口饱满，无残渣。 在配电柜、配电箱、总等电位箱、应急照明箱处预留接地极。接地极用-40*4扁