苏州高新区狮山路办公金融中心地块调查报告.docVIP

苏州高新区狮山路办公金融中心地块调查报告 为了进行“功能型主题”绿地景观规划设计的作业，在前期搜集资料选择地块的时候进行了一次大规模的基地考察，并且阅读了一些相关的论文，最后选择的狮山路金融中心地块作为我本次设计的实施地块。 狮山路地块位于高新区狮山路CBD商业中心，四周高楼林立，周边有银行、写字楼、新城花园酒店、香格里拉等众多星级酒店、高档娱乐场所、国际经贸大厦、国际展览中心、高档住宅等，靠近滨河路与狮山路十字路口，车流量较大，所以对于该地块的定位应该是CBD休憩绿肺。 高楼名称 高度 层数 功能 金河国际大厦 171.00米 42层 写字楼 金狮大厦 118.00米 25层 写字楼 金河国际中心东塔 112.00米 28层 写字楼 金河国际中心西塔 112.00米 28层 写字楼 酒店 新城花园东楼 110.00米 27层 酒店 高新人才大厦 108.00米 29层 写字楼 总环境：苏州高新区总体地势西高东低，吴淞标高4.88m-5.38m，土质粘性，地耐力强，地质稳定。属亚热带季风海洋性气候，春秋短，冬夏长，四季分明，全年气候温和湿润，年平均温度17.7℃。作为国际花园城市，苏州本身的绿化基础就比较好，城市热岛效应不大明显，地处亚热带北缘,地带性植被为常绿阔叶林,但目前在绿化上应用的常绿阔叶林树种比较单调,只有香樟、桂花、广玉兰等几种,绿化植物群落的组成结构简单。 基地自身环境：基地东部已有一块生态系统比较完整的小绿地，但规划较弱破坏较大，小绿地上种有有广玉兰，紫叶李，棕榈，紫藤廊架，还有丝瓜等农作物。剩余地方都是作为停车场浇灌处理，地表关系比较杂。不过内部硬质景观状况比较好，有一个圆形抬高喷水池，围绕喷水池是一个半圆形廊架，该景观可保留联合处理。因为该基地北部有一幢高楼高新人才大厦，与狮山路出口已经造成一段长约100米的机动车道。该车道将基地一分为二，所以在规划设计的时候要联系该道路的取舍。在道路西边，为了衬托高新人才市场的主建筑，在主干道到建筑之间已经铺砖成了一个空旷的广场，广场北部有设有一个下沉广场，连接基地东西面的餐饮设施，下沉广场里设有一个瀑布式的水景，风格现代，主显建筑。现有的广场设施多用镜面幕墙，拉大了原有的空间感，需要考虑是否需要保留。 交通方面：该基地周围有两个主要的公交站牌，其中经过新城花园酒店的线路: 2路35路38路39路40路51路68路69路69路区间89路303路304路308路312路317路321路325路333路龙池专线333路502路511路经过金狮大厦 的线路:游3路30路31路33路308路313路321路325路328路 415路622路，而新城花园酒店站是比较大型的公交换乘点，所以该地块的车流量人流量比较大，有资料显示在该十字路口7:00-23:00的人流量可达20万人次／日。不过，经调查，人流量主要集中在早晚班时间，所以进入绿地停歇休憩的人流量并不多，车流量大，十字路口的噪声自然比较高，靠近地块的行道树密度较小，树形较小，因此，可以减少大面积人流聚集地的设计，增加绿化面积以及乔灌木数量。除此之外，在该基地外围，有挹翠庭和金河国际华庭两个居住区，步行到基地大约需要10-20分钟左右，服务居住区的功能不强。 建筑关系：该基地在高新人才大厦的南边出入口处，必定要服务该大厦的进出人群，作为新的人才市场，人次出入量必定会增加。同时要考虑人才大厦的正门形象，绿化高度不宜太高，正门轴线出不宜有阻挡，如此一来该基地将被分割成多个小地块，设计规划的难度又将增加。直立高楼建筑物多，高层建筑如同高山,绿地如同峡谷,人们同喧嚣的城市隔离,如同在高山峡谷之中,充分享有阳光和开放空间。地块直接照射时间平均是9;00-16:00，日照充足，加上周围高楼建筑幕墙反射光强烈，辐射强，地块靠近京杭运河，区块微气候比较湿润，在北面人才大厦后面又是临时掩遮场所。 城市特色风貌：异彩雕塑位于新区最核心的狮山路滨河路十字路口中央，体型巨大色彩火红，跃动奇异的造型早已成为高新区的代表。新区管委会大楼也就是我们通常所说的SND，独特的椭圆型的造型，从市区经狮山大桥进入新区，都会看到这座雄伟的新区管委会大楼，很容易给人留下印象。由于管委会大楼的独特造型，更由于管委会的重要性和影响力，新区管委会大楼理所当然成为了新区的标志之一。在联系城市总体风格的时候，可以与这两个地标向呼应，但也不能喧宾夺主。 现有特色小品：作为城市中心CBD地段，现有的广场灯，指示牌，公交站台相对而言就比较有特色，可以考虑是否需要成系列加入景观的节点设计。 经过一系列的基地调查与分析，我选择了该CBD地段，经过长时间的不断规划改造，本基地的设施还算比较完备，但任然有缺点，不能与城市总体风格相协调。所