[工学]城市规划原理 第六章.ppt

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[工学]城市规划原理 第六章

城市规划原理 第六章 第六章 城市总体布局 第一节 城市功能、结构与形态 第二节 城市总体布局的基本原则 第三节 城市总体布局的综合协调 第四节 城市总体布局的方案优化 第五节 城市绿地系统与景观规划 第六节 几种不同类型的城市总体布局 一、城市发展与城市功能演化 二、城市问题与城市结构优化 三、城市功能、结构与形态的关系 城市功能的多元化表现: 综合服务功能 社会再生产功能 组织管理、协调经济和社会发展功能 物质流、资金流、人才流、信息流的集聚与辐射功能 城市问题主要表现在: 城市功能庞杂 用地布局紊乱 人口超高密度集聚 住房和基础设施严重不足 交通拥塞 通讯落后 城市环境质量恶化 城市环境和社会缺乏整体协调发展 一、整体协调,贯彻可持续发展的原则 二、城乡融合、力求系统综合、时空发展有序 三、增强区域城市观念,重在区域整体发展 四、体现政策、突出重点、带动全局 一、整体协调,贯彻可持续发展的原则 ——城市是由多种元素组成的,各组成部分除了满足各自的要求外,相互之间必须协调。 二、城乡融合、力求系统综合、时空发展有序 城乡融合、协调发展,要求在规划编制中应明确:城市和乡村布局上合理,功能上既有分工、又有合作,避免盲目发展和重复建设。 三、增强区域城市观念,重在区域整体发展 1、工、农业生产影响城市布局 2、交通运输影响城市布局 3、水利、矿藏的利用影响城市发展 1、工、农业生产影响城市布局: (1)农副产品是工业生产的原料 (2)农村是工业产品的广大市场 (3)农业用地及劳动力影响城市规模及发展 四、体现政策、突出重点、带动全局 1、面对错综复杂的城市发展进程中,有赖于符合实际需要,又具有指导意义的政策驱动 2、城市规划的宏观调控作用越来越突出 3、城市运行过程中,一定要突出重点 4、规划师必须加强自身能力的提高和修养,才能有效避免城市发展政策的误导。 城市规划的宏观调控作用越来越突出: 人口发展规模的控制 城市建设速度的控制 固定资产投资的控制 城市产业结构、功能结构的控制 一、城市内部结构与外部结构协调发展 二、城市上部结构与下部结构协调发展 三、城市局部地区与整体布局相结合 四、城市近期建设与远期控制相结合 一、城市内部结构与外部结构协调发展 城市用地结构是城市内部结构的直接体现,是城市各项功能活动映射的空间投影。 城市单项建设用地标准: 居住用地:一般控制在18~28m2/人,特殊情况不得小于16 m2/人。 工业用地:一般控制在9~22m2/人,特殊情况不得大于26 m2/人。 道路广场用地:一般控制在8~15m2/人,特殊情况不得小于7 m2/人。 绿地:不得小于9m2/人,其中公共绿地不得小于7m2/人。 各项主要用地占城市建设用地的比例一般为 居住用地占城市建设用地的比例: 22%~32% 工业用地占城市建设用地的比例: 15%~25% 道路广场用地占城市建设用地的比例: 9%~14% 绿地占城市建设用地的比例: 8%~15% (二)城市产业结构的完善 优化产业结构要考虑: 强化市场作用 强化企业改革和投资体制改革 强化产业政策的引导作用 调整国有资产存量,效益向优势企业集中 立足现实,注意小企业集群的优化 (三)社会结构的演化 社会结构的演化反应在: 城市居民老龄化 小户家庭和独生子女明显增多 社会治安与犯罪率升降 就业岗位分布与居民迁移意向 外来人口的集聚与管理 城市不同地段社会环境的差异 城市更新与社区网络的保存等 搞好城市内、外部结构的协调发展,要注意: 1、充分重视城乡建设的接合部。这是城市的敏感地带 2、促进生成城市社会经济新的增长点 3、注重城市地域开发序列的衔接与过渡 4、积极制定和推行行之有效的城市发展策略与建设策略 二、城市上部结构与下部结构协调发展 城市下部结构通常是指城市道路、给排水、电力电讯、绿化、垃圾处理等。还包括下部空间的开发。 城市的现代化,首先是城市基础设施的现代化。 对城市基础设施有偿使用,按价值规律分类: 生产经营型——直接为生产与流通领域服务的,如上水、煤气、热力、桥梁、停车场 经营服务型——如公共交通、公园等 社会服务型——面向整个社会,其价值体现在社会价值上。如雨水排放、绿化、防灾 三、城市局部地区与整体布局相结合 局部与整体是事物的有机组成的两个范畴,他们相辅相成。原则上局部服从整体,整体指导局部。 四、城市近期建设与远期控制相结合 城市近远期协调发展是城市总体布局中的主要考虑的内容 一、从

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