工程经济的基本要素教程.pptVIP

第一节 工程项目投资 第二节 工程项目生产经营期成本费用 第三节 工程项目收入和税费 第四节 工程项目利润 第3章 工程 经济的基本要素 工程经济学 第一节 工程项目投资 表3-1　项目总投资构成表 总 投 资 建 设 投 资 工程费用 建设投资其他费用 预备费用 建设期利息 流动资金 建设投资估算 建设投资概略估算方法 1.生产能力指数法（3-1） 2.资金周转率法 3.分项比例估算法 4.朗格系数法 建设投资详细估算方法 1．建筑安装工程费用的估算 2．设备购置费的估算 3．工器具及生产家具购置费的估算 4．工程建设其他费用 5．预备费 涨价预备费的测算方法 【例3-1】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，投资在每年平均使用，建设期内预计年平均价格水平上涨率为5%。建设期借款利息为1395万元，建设工程其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估计该项目的建设投资。 流动资金 流动资金＝流动资产－流动负债　 按照行业或研究阶段的不同，流动资金的估算可选用扩大指标估算法和分项详细估算法： 1. 扩大指标估算法 扩大指标估算法是参照同类型企业流动资金占营业收入或经营成本的比例，或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金，在项目建议书阶段经常采用此方法。 2. 分项详细估算法 一般项目的流动资金应采用分项详细估算 工程经济学 第二节 工程项目生产经营期成本费用 一、工程项目成本费用构成 可采用两种方法估算总成本费用，即生产成本加期间费用估算法和生产要素估算法。 1．生产成本 （1）直接材料费 （2）直接工资 （3）其他直接支出 （4）制造费用 工程经济学 2．期间费用 （1）管理费用 （2）财务费用 （3）营业费用 二、工程项目成本费用估算 年总成本费用=经营成本+折旧费＋摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用 经营成本=总成本－折旧费－摊销费－财务费用(利息支出)　 工程经济学 三、折旧费与摊销费估算 1．折旧费估算 （１）平均年限法 年折旧额=固定资产原值×年折旧率 　 年折旧率=(1－残值率)÷折旧年限　 (2) 双倍余额递减法 年折旧率＝(1－残值率)÷折旧年限×2 　　　　　　　 年折旧额=年初固定资产账面原值×年折旧率 　 工程经济学 （3）工作量法 对于下列专用设备可采用工作量法计提折旧： ①交通运输企业和其他企业专用车队的客货汽车，按照行驶里程计算折旧费，其计算如式 年折旧费= 单位里程折旧费×年工作里程 ②大型专用设备，可根据工作小时计算折旧费，其计算公式如下： 年折旧费=每工作小时折旧费×年工作小时 工程经济学