地下室基础评估报告.docVIP

甪直润甫商业广场地下室工程 工程质量评估报告 　　　　　　建 设 单 位：苏州XXX房地产开发公司 　　　　　　设 计 单 位：苏州森城建筑设计有限公司 　　　　　　承 包 单 位：苏州嘉盛建设工程有限公司 　　　　　　监 理 单 位：苏州和信建设咨询有限公司 项 目 经 理：　　　　　 　　 技 术 负 责 人: 　　　　　　日 期： 地下室分部工程质量评估报告 工程概况 基础情况 本工程基础形式为伐板基础,承台最大断面尺寸为7600*4200，最小断面尺寸2100*2700，高度900~1200，伐板为400。承台有正方形、长方形等，承台、伐板下设C15素砼垫层；承台梁及承台、地下室柱及砼剪力墙，砼标号C35P6，基础承台埋深-7.15m，地下室结构顶面-0.05—－1.1，地梁截面最大尺寸为400*1850，地下室柱截面最大尺寸700*800，结构梁截面最大尺寸为400*1900。 地形情况 本工程室内标高±0.000由甲方指定水准点引入（黄海高程H4.071）, ±0.000相当于黄海高程3.6m。场地土类别为Ⅲ类，地势平坦，场地自然标高约-1.10m，表层为耕质土。 二、本工程质量评估依据 甲乙双方签定的施工合同文件。 甲方提供设计图纸及审图意见书。 现行的国家建筑工程施工质量验收统一标准。 4．现行的各专业规范、规定、规程。 三、施工情况 本工程基础于2012年5月25日开工正式进行土方开挖，土方开挖放坡严格方案要求进行，基坑内做排水沟、集水井进行有组织排水，基底基本未超挖，也未发生基坑塌方现象。基槽开挖后进行垫层砼浇筑。垫层浇筑完成桩基验收通过后进行基础钢筋绑扎,基础钢筋全部现场制作，现场绑扎，模板全部采用胶合板。基础承台及承台梁砼与于2012年8月3日浇筑完成,地下室柱及结构梁砼于2012年8月27日浇筑完成。 四、监理质量控制情况 分项及检验批验收情况 （1）土方分项 本工程土方开挖，对主控制轴线设置了龙门桩。每个基础定了中心桩及四角桩，并准确定了开口边线，故土方开挖准确，基本未发生超挖、边坡塌方现象。基坑做了排水沟集水井，对个别承台因加深等原因容易造成积水的，要求施工单位设置水泵及时将积水排除。监理对龙门桩定位等进行了复测，偏差基本均在规范允许范围内。 （2）垫层 基底人工清底，平整度，几何尺寸都得以保障。经抽查平整度误差未超过规范要求。垫层浇筑采用商品混凝土，采用平板振动器保证振捣密实。 （3）钢筋 进场按批量进行见证取样并送检，经检测合格，见检测报告单。钢筋现场制作，钢筋制作安装后对绑扎质量、规格、间距、保护层等工序进行隐蔽工程的检查验收，验收基本合格。 （4）基础混凝土 基础混凝土采用商品混凝土（禾海），混凝土原材料合格证、复试报告齐全，浇筑过程中按规定见证留置了标养试块及同条件养护试块。 实体实测实量 混凝土基础浇筑完拆模后对柱筋轴线位移，基础的几何尺寸及混凝土的外观进行了实测实量。混凝土的质量总体较好，未发现任何露筋、蜂窝、孔洞、麻面、夹渣等质量缺陷。（承台尺寸偏差见附件） 五、质保资料及分项评定： 附表1:分项工程统计 序号 分项工程名称 检验批数 验收意见 1 基坑（槽）土方开挖、回填 7 合格 2 垫层、承台、基础柱、地梁模板 42 合格 3 承台、柱、梁钢筋 18 合格 4 垫层、承台、柱砼施工 24 合格 5 垫层、承台、柱砼结构 24 合格 6 地下室防水 6 合格 7 隐蔽工程 18 合格 附表2 材料名称 检测次数 检测结果 钢筋 29 合格 基础砼试块 17 齐全 六、监理验收结论 本项目监理机构于2012年9月8日组织相关人员进行了基础分部工程的预验收。对基础抽查了轴线位置、标高、砼的几何尺寸、外观，并对工程施工质量验收资料等事项进行核查，实体与资料均符合设计、施工规范要求，砼强度待评、暂定合格。根据施工进度安排及甲方要求，同意对基础分部工程进行验收，并进行后续工序的施工。 苏州和信建设咨询有限公司 甪直润甫商业广场项目监理部 2012年9月8日 评估报告 1