小区通信设施建设合作协议.docVIP

合同编号： 万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体 通信设施建设合作协议 工程名称：万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体 工程地点：迁安市燕山大路南段西侧，恵昌大街南侧 甲 方：迁安市万嘉房地产开发有限公司 乙 方：迁安城通网络工程投资有限公司 签订日期：2014年 月 日 协 议 甲方：迁安市万嘉房地产开发有限公司 乙方：迁安城通网络工程投资有限公司 出于建立甲乙双方彼此长期友好、合作的伙伴关系，现就双方在万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体通信设施建设的合作事宜，本着平等互利、共同发展的原则，为了解决甲方开发建设的小区通信问题，经过甲、乙双方协商，达成如下协议。 第一条 声明和保证 1.1甲方是迁安市万嘉房地产开发有限公司。 1.2乙方是迁安城通网络工程投资有限公司。 第二条 合作内容 2.1甲、乙双方就小区通信配套工程进行合作，小区的具体信息如下： 名 称：万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体 工程地址：迁安市燕山大路南段西侧，恵昌大街南侧 建筑面积：72.2225万m2 楼群数量：1-23#住宅楼，24#商铺楼，A1红星美凯龙家居，A2商铺楼，A3-A5公寓楼，B1、B2建材商城，B3-B10商铺楼，D1-D4商铺楼，C1家饰中心，C2-C5办公及商铺楼 覆盖户数：住宅：2751户，公寓：720户，A2-A5/24#/B3-B10/D1-D4商铺：317户，其它 乙方作为迁安市政府授权的城市信息共用管网建设的特许经营单位，将配合甲方做好上述工程，建立一个良好的合作平台。 2.2设计与施工 甲乙双方联合设立“万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体通信配套工程建设”工作组（工作组由双方对口人员组成），负责协调解决工程建设过程中所遇到的问题。 第三条 甲方的权利和义务 3.1甲方作为小区的建设主体方，负责设计、投资、施工的万嘉红星美凯龙国际家居广场及城市综合体内通信设施无偿供乙方使用，具体情况如下： a、小区 A5#公寓楼地下室19 平方米的电信机房，机房高度4.4米；机房入户管预留5xSC80+5xSC50钢管（含有线电视系统）； b、电信机房设置双电源配电箱1台（380伏、与有线电视合计考虑20千瓦，合用电缆WDZN-YJV-5x16），机房照明（照明电源取自乙方开关箱） c、每栋住宅楼由弱电进户管引到地下一层弱电室，由弱电室做弱电桥架引到每个单元弱电竖井，竖井内桥架引上，每层弱电竖井内设一台层分线箱，层分线箱埋管到住户信息箱；（弱电室内箱体设备及箱体至弱电桥架管路连接由乙方负责） d、每栋住宅楼地下一层弱电室内设1台双电源弱电配电箱，乙方设备用电取自弱电配电箱（乙方负责：所使用设备的开关箱，单独计量电表箱，电度卡表要求与甲方小区用同一厂家品牌） e、住户的室内的信息点的管路； 3.2每层弱电竖井内设1只220V电源插座。 3.3甲方有义务为乙方提供甲方小区规划图、楼宇平面图等图纸。 3.4甲方应保证已建通信设施符合乙方在本协议内提出的要求，如由于甲方通信设施的质量问题，而使乙方不能为小区的用户提供通信服务，甲方应在合理时间内修复或改建，保证通信服务的及时开通，并赔偿由此给对方或用户造成的经济损失。 3.5当由甲方享有所有权的通信设施发生故障，致使乙方提供的通信服务中断或出现故障时，甲方应在乙方对用户的维修承诺时限内及时修复，并负责赔偿居民相应损失。 3.6本协议有效期内，甲方承诺对乙方能够提供的服务，不再与其他任何第三方签订与本协议内容相同或相近的合作协议。 3.7 甲方在向业主销售房屋，签订销售合同的同时，应在销售合同的显著位置注明，本协议第4.1条约定的小区内通信设施、管道及相关设施的所有权归乙方，业主有权使用，甲方不得自行改建。甲方应保证乙方能够完整的行使对上述通信设施的所有权。 第四条 乙方的权利和义务 4.1乙方作为承担小区通信建设方，负责设计、投资、施工的甲方小区内通信设施情况如下： a、由通信公网至小区外网的通信管道； b、除通信外网管道外乙方无偿为甲方预埋（ ）条φ100波纹管道，用于甲方的安防监控（ ）条，有线电视（ ）条，电梯五方对讲（ ）条，消防外网（ ）条（消防外网管线详见外网消防图纸），施工及管材费用均由乙方负责，以上预埋管路需按甲方要求施工完成。 c、管道内的电信光、电缆布线； d、楼前井至楼宇弱电间电信光、电缆布线； e、弱电间至住户弱电箱转接模块的通信线缆穿布； f、电信机房内的设备及线、缆，管路与桥架连接； g、弱电间内的设备及线、缆，管路与桥架连接； h、电信机房设备、照明用电及所有弱电室乙方设备用电由乙方自行单独加表计量，并设置电表箱、开关箱（电表箱、开关箱乙方负责，甲方只负责电源双电源配电箱，电度卡