2014年工程造价相关法律法规PPT.ppt

第一节 建设工程造价的计价方法 一、工程造价基本计价方法（教材57页） 1、工程造价计价顺序：分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价。 练习：工程造价计价的顺序（ ） 2、影响工程造价的二个因素：单位价格、实务工程数量。 练习： 第一节 建设工程造价的计价方法 3、工程造价计价方法： 1、工程定额计价法（称定额计价法） 预算单价=人工费+材料费+机械费 定额综合单价计价=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润+风险费用 2、工程量清单计价方法（称综合计价法）综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+一定范围内的风险因素 练习：工程造价计价主要方法有（ AB） A、工程定额计价法 B、工程量清单计价方法 C、直接费单价法 D、综合单价法 练习：工程定额计价法中的各种资源要素的价格是影响工程造价的关键因素（对） 第二节工程造价计价依据的分类 1、工程造价计价依据的要求（59页） （1）正确可靠、符合实际 （2）可心度高、具有权威 （3）数据化表达、便于计算 （4）定性描述清晰、便于正确利用。 2、工程造价计价依据按用途和对象分类（59页-60） 3、定额分类（60页） （1）按生产要素分：劳动消耗定额；材料消耗定额；机械消耗定额。(掌握) （2）按定额用途分：施工定额；预算定额；概算定额；概算指标；投资估算。(掌握) （3）按编制单位和执行范围分：全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额；企业定额；补充定额。 （4）按投资的费用性质分类：建筑工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额 2、按定额用途分：施工定额；预算定额；概算定额；概算指标；投资估算。(掌握) 3、按编制单位和执行范围分：全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额；企业定额；补充定额。 4、按投资的费用性质分类：建筑工程定额、建筑安装工程费用定额、工程建设其他费用定额 练习：按照定额的不同用途分类，可以把工程建设定额分为（ABCF） A、预算定额 B、施工定额 C、概算定额 D、工期定额 E、投资估算定额 练习：工程建设定额按照所反映的生产要素消耗内容可分为（ABD) A、劳动定额 B、材料消耗定额 C、预算定额 D、机械消耗定额 第三节 预算定额、概算定额和估算指标（62页） 1、预算定额（结合北京市2012预算定额) （1）概念、作用、编制原则（教材表5-11和5-12） （2）预算定额消耗量指标的确定：根据按选定的典型工程施工图及有关资料、人工消耗指标、材料消耗指标、施工机械台班消耗指标确定。 第三节 预算定额、概算定额和估算指标练习：预算定额编制原则（ AC ） A、社会平均水平原则B、社会平均先进水平原则C、简明适用原则D、综合工作内容广泛的原则 练习：2012预算定额中预算单价均按定额编制期的市场预算价格，在编制标底、投标报价、工程结算时，应全部实行当期市场预算价格（对） 练习（AB）属于工程造价信息公布的内容 A、人工价格 B、材料、设备价格 C、综合价格 D、施工方案 2、概算定额 （1）概念：概算定额又称为扩大结构定额 （2）作用、编制依据（教材64） 3、概算指标作用（教材65页） 4、投资估算指标（教材66） （1）作用：是编制项目建议书和可行性研究报告依据。为 投资估算提供依据和手段，是编制固定资产长远规划投资额的参考 （2）内容：建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标。 （3）编制方法（教材66） 第四节：人工、材料、机械定额消耗量的确定（熟悉） 一、劳动定额（称人工定额）（教材66页) 1、劳动定额分为产量定额和时间定额。时间定额和产量定额互为倒数。 2、工作时间：工人工作时间+机械工作时间 工人工作时间和机械工作时间组成（教材66页 3、劳动定额是在平均先进水平的基础上制 4、劳动定额编制方法： ⑴经验估计法 （2）统计计算法 （3）技术测定法 （4）比较类推法 第四节：人工、材料、机械定额消耗量的确定（熟悉） 练习：人工定额的二种表现形式为（A） A、时间定额和产量定额 B、预算定额和概算定额 C、概算定额和概算指标 D、台班定额和材料定额 练习：以下属于劳动定额编制方法的有（BDE） A、系数估算法 B、统计计算法 C、设计定员法 D、比较类推发 E、经验估算法 二、材料消耗定额(68页） 1、材料消耗定额组成（教材68页） 2、计算公式： （1）材料总消耗量（材料消耗定额）=材料消耗净用量+材料损耗量（施工废料+操作损耗量） 或材料总消耗量（材料消耗定额）=材料消耗净用量×（1+损耗率） 材料损耗率=（材料消耗净用