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孙镇重点示范镇重点项目进展及 存在问题汇报 一、孙镇将军大道工程 （一）基本情况 孙镇将军大道工程全长2.684公里，其中将军大道长2.433公里，宽40米，支线（西环线延伸段）长0.251公里，宽25米。工程内容包括：道路、排水、人行道、绿化、亮化等配套设施建设。该项目总投资5200万元，分两期建设，由渭南市华通路桥工程有限责任公司承建。将军大道一期完成投资1800万元。道路硬化1公里，铺设污雨水管涵4000米，铺设花砖5186平方米，安装道牙2400米，路灯38 盏，栽植国槐200棵；将军大道二期计划投资3400万元，完成1.4公里道路、排水、绿化、亮化建设，目前正在进行排水施工，完成投资约200万元，计划12月底竣工。 （二）项目进展 目前项目500米的雨污管涵铺设工作已完成，正在进行表土回填工作。 （三）存在问题： 1、电信、移动公司光缆； 2、火车站自来水管； 3、涉及住户的拆迁。 二、孙镇杨虎城公园建设项目 （一）基本情况 杨虎城公园位于孙镇新区中心部，周边以商业服务为主，是孙镇群众休闲活动的公共中心，具有休闲、集散、展示、纪念、避难等功能。 公园总占地96.6亩，总投资2500万元。建设内容包括广场、公园、杨虎城将军雕塑、文化站等工程以及小品、绿化、亮化、美化等公园配套设施。该项目由青海省第三路桥建设有限公司承建，计划2012年12月竣工。 （二）项目进展 临建材料已进工地 （三）存在问题： 1、孙镇镇区排污问题； 2、涉及住户拆迁、征地问题 三、东方之珠（民乐园）二期工程 （一）基本情况 东方明珠（民乐园）居住小区位于将军大道北侧、西环路延伸段东侧，总投资8000余万元，建设用地70余亩，建筑总面积90000平方米，设计22幢多层住宅楼，建成后可入住800余户，沿街提供商业面积13000平方，建设工期2-3年。一期目前完成投资3000万元，完成7幢多层住宅楼。二期计划投资2500万元，开工建设4幢多层住宅楼，完成小区内道路硬化。三期计划投资2500万元，完成11幢多层住宅楼建设及配套建设。 （二）项目进展 目前一期主体工程外部整体贴瓷已基本结束，二期两栋的土方回填完毕。准备进行第三、四栋基础开挖工程。 （三）存在问题： 1、土地证未办理； 2、土地证未办理，施工许可证办不成； 4、建设许可证正在办理； 3、西禹路住户排水 四、孙镇天然气利用项目 （一）基本情况 孙镇天然气利用项目位于孙镇新区西，建设包括建设天然气合建站和镇区燃气管网工程，天然气合建站总占地面积12.87亩，燃气管网工程主管道18.5公里，支管道34.5公里，楼幢调压箱113台，公福调压柜42座，年供气1000万立方米。投资总额为5500万元，由陕西省燃气集团有限公司承建，计划2012年12月完工。 （二）存在问题： 1、立项未批复 2、土地预审意见未出 五、孙镇建材装饰市场项目 （一）基本情况 孙镇建材装饰市场东起西环路，西止西延铁路，北起西禹路，南至将军大道，东西长约108米，南北宽约103米，总占地面积13690平方米，约20.5亩。 该项目有陕西康恒置业有限公司承建，总建商业住户66户，其中A区9户主营灯具电料，B区10户主营卫浴洁具，市场内CD区47户，C区主营装饰材料，D区主营瓷砖石材。总建筑面积22000平方米，总投资5200万元。建筑风格均为中式建筑，计划2012年12月完工。 （二）项目进展 目前正在进行地基开挖工程， （三）主要存在以下问题： 1、立项手续未批复； 2、土地预审意见未出； 3、选址规划意见书未出； 4、未立项所以环评报告未作； 六、孙镇文景庄园酒店工程 （一）基本情况 文景庄园酒店工程位于孙镇新区将军大道以南，占地20亩，总建筑面积为8600㎡，计划投资2600万元。酒店主体大楼为六层，拥有客房78套，房内实施齐全；设大、中、小会议室3个，可同时接待30-300人的各种会议及商务活动；酒店大小餐厅共10个，另有可供500人就餐的大宴会厅；酒店同时配有电梯、数字电视、电脑、康乐部、健身房、洗浴等多种服务项目。该项目由陕西康恒置业有限公司承建， 2012年5月开工建设，2012年12月底竣工。 （二）项目进展 目前正在进行平整场地工程， (三)主要存在以下问题： 1、立项手续未批复； 2、土地预审意见未出； 3、选址规划意见书未出； 4、未立项所以环评报告未作； 七、东方希望年产30万吨饲料加工项目 （一）基本情况 东方希望年产30万吨饲料加工项目位于西禹路北侧，净用地东西长110米，南北长230米，面积约25300平方米，折合41亩。该项目总投资预计8000万元人民币，建设期限为8个月，由上海东方希望集团承建。建成后可年产畜禽、水产、宠物等各类饲料30万吨，年产值预计6-8亿元人民币。 （二）项目进展 本月主要