天津团泊新城2013全运申办总体框架 82p.pdfVIP

天津团泊新城 2013全运申办总体框架规划 TIANJING TUANBO NEW TOWN 2013 NATIONAL GAME FRAMEWORK PLAN 报告书的目的 3 项目背景 3 设计理念 团泊湖前期规划回顾 5 规划背景 6 城市设计背景 7 分区功能 8 道路交通层级 9 开放空间 壹部分:章节一 2013全运总体规划构思 12 周全的赛前赛后开发策略 12 14 完善的场馆配置 16 合理的交通动线 18 丰富的开放空间 20 开放的亲水环境 22 平衡的土地使用 24 独特的城市地标 壹部分:章节二 全运会城市框架设计特色 27 全运会优先发展区 土地使用总平面 28 景观总平面 29 分区特色 30 标准街道断面 32 红旗南路街道断面 壹部分:章节三 2013全运城市框架开发指标与开发控制 39 地块区划 40 开发指标 41 建筑限高 42 建筑退线 贰部分 高档住宅区规划 44 高档居住区设计概念 46 交通系统 47 开发指标 48 分区特色 叁部分 60 附录 报告书的目的 做为中国北方门户，天津市经过长期的发 展与建设，已经成为一个国际化的商业， 信息大城市。团泊新区做为天津市南方生 态居住拓展地，提供广大的优质生活空 间。未来轻轨公交的完成可为团泊新城带 来巨大的发展动力，也为新城未来发展提 供机遇。 根据天津市规划局对团泊新城总体规划要 点的批复，新城定位为风景旅游度假为特 色的现代化新城，重点发展生态休闲旅 游，都市科技型工业和经济型农业。同时 积极建设教育与培训基地，科研与技术研 发基地，以及体育竟技运动训练基地。 为因应天津市争取主办2013年全国运动 会，团泊新城可利用其自然景观资源，交 通优势，土地区位及发展机遇，通过总体 规划，加入运动与体育元素，将团泊新城 发展成生态保育，体育休闲，多媒体与高 科技产业基地，以及生活环境优美，生活 机能完备的新城区 2013全运会规划工作的推进，由易道北 京公司主导总体规划，同时协调AAI及 CCDI公司针对商业次中心区及体育主场 馆区进行详细规划设计。 本报告包含易道前一轮团泊新城47平方 公里概念性规划的回顾，2013全运会优 先发展区的总体规划，以及高档住宅区详 细规划设计。 天津市南开体育场 市中心： 天津市游泳运动中心 City Center： 天津市网球运动中心 项 目 背 景 天津团泊新城2013全运申办总体规划框架项目，通过运动与休闲设施有机地与商业、居住结合，将全运会优 先发展区建成一个集工作、生活、与娱乐功能为一体的综合性小区，营造团泊新城活跃的城市功能，进而连 成自天津向南进入团泊与静海地区的经济、文化、运动休闲功能的公共服务纽带。 本项目承接团泊四十七平方公里总规架构，沿红旗南路开展一片四平方公里的全运会优先发展区。其北联天 津，东依团泊湖，西接静海的优势区位为在此开发一个新型、高效、多功能的小区创造了前所未有的机遇。 北方团泊新桥带起了新城气势，沿红旗南路的轻轨与道路系统提供了便捷到达：东西方向皆有开阔的视野， 水岸绵长，提供多样的滨水活动经验。未来透过内河水上交通，可与后续发展的媒体主题园区以及团泊水城 区相连。 方案设计强调”以赛后考虑赛时”、“滨水特色开放空间”、“将运动设施融入小区”，妥善安排开放空间 组织各种活动功能，并以全运赛后的需求满足申办全运会的标准，节约资源并融合运动设施于小区之中，并 通过联系区内各功能区的开放空间系统，把全运会标准设施以及小区运动设施、大型滨河公园及休闲设施连 成一体。 对于交通组织，强调”公交服务为先”、”细化道路层级