四川WIFC品牌策略沟通（城市综合体） 2012-223页.pdf

WIFC 要成为什么 两个案例 香港IFC 成都香格里拉 香港 IFC 业态 FORMATS 香港IFC 建筑BUILDING 香港IFC 规划PLANNING 香港IFC 区位选址 香港IFC 位于香港中区海旁 ； 中环CBD香港地铁香港站上盖 ； 金融经济心脏地带。 市场策略 香港IFC 尽显独特形象、以高质素设计和管理、及交通便利来刺激租户的兴趣。国际 金融中心二期是香港最高的建筑物，是香港地标性建筑。 吸讷了香港金融监管局进驻，增强了金融界租户对写字楼的兴趣。 商场方面，引入著名百货公司及名店，提升整个项目的知名度及确定项目的 档次。 引入环保设计概念，提供花园平台、文化艺术。为繁华密集的CBD开拓一个 宁静舒适休息空间。 租金走势 香港IFC 其租金价格持续上升。 由2003年的每平方尺60港元增至2006年第三季每平 方尺120港元，升幅达 100%。 成都 Shangri-La 规划PLANNING 成都SHANGRI-LA 香格里拉酒店/写字楼 兰桂坊休闲娱乐地标 仿古餐饮建筑群 案例借鉴 成都SHANGRI-LA 酒店品牌树立 ； 形成城市高端地标—— 仿古餐饮建筑群、兰桂坊时尚休闲酒吧区 写字楼租金全城最高、停车场价位最高 WIFC要成为什么 ？ 之于世界 中国西部最具影响力据点、世界酒店金融集团争相入驻的选择 ； 之于成都 春熙核心商圈、城市高端酒店金融综合体地标 ； 之于明宇集团 项目带品牌，发展 15年以来的里程碑项目、全国战略布局的灯塔 ； WIFC 将超越这两个项目，开创一种更符合时代发展的金 融酒店商务模式及物业开发售卖途径。 要成为城市地标、并且实现物业增值最高目标，明 宇的传播形象必须具备同等的姿态、气场。 WIFC 怎样做到？ 区域洞察 金融起步区 金融核心区 金融拓展区 金 融 中环广场 九龙仓 ·国金中心 阳光金融保险大厦 核 心 群光广场 九龙仓 ·国金中心 太古/远洋 ·大慈寺项目