雒城新天地建设项目.docVIP

雒城新天地建设项目 环境影响报告书评价单位：西南交通大学 协助单位：中国华西工程设计建设有限公司 二一年月 m2，地下共一层，耐火等级为一级，建筑用途为地下商场和汽车库。 1.2.2 建设内容及其功能 本项目于广汉市中山大道（郑州路至西湖路段）地下空间建设负一层地下商业街及配套附属设施，总建筑面积17706.79m2。其中商服设施建筑面积15843.77m2，地下停车场建筑面积1863.02m2。本项目主体基础底位于地表下7.45m，主体建筑结构总高度5.45m长约m。 1、商业设施 根据建设单位提供资料，本项目总建筑面积17706.79m2，其中商业服务设施（含配套设施）建筑面积15843.77m2，修建以独立铺面为主，主要引入服装、鞋包、小型超市及综合零售商业为主，并在中山大道（郑州路口段）划分专门的餐饮区域，设置独立的餐饮油烟烟道和排口，最终排口设置于2#通风井侧（本项目南端），餐饮区建筑面积1016.4m2（营业面积约702.72m2）。本项目建成后不自营商业用房，各铺面独立销售。评价要求：除普通零售业外，对于引入的餐饮业应当另行单独开展环评工作。同时要求商家必须安装油烟净化装置净化处理后 本项目主要引进商业为餐饮、鞋包、服饰、童装以及小型超市等综合零售类。本项目建设主要商业分区表见表1-1。 表1-1 本项目建设分区表 序号 分区号 类别 规模 地点 备注 1 A1-1 餐饮 建筑面积702.72m2 中山大道 郑州路段 2 A1-2 服饰 建筑面积823.68m2 中山大道下整体空间 3 A2-1 鞋包 建筑面积950.4m2 4 A2-2 童装 建筑面积1056m2 5 A0 综合 建筑面积9751.9m2 中山大道+西湖路段 总计 - - 11879.26m2 - 营业面积 本项目分区规模如下表1-2。 表 项目分区规模表 面积（m2） 比例（%） 商业（营业面积） 11879.26 67.1 设备 971.98 5.5 出入口 925 5.2 通道 2067.53 11.7 地下停车场 1863.02 10.5 合计 17706.79 100.0 1.3 项目组成及主要环境问题 本工程项目组成表及主要环境问题见表1-3。 表1-3 项目组成表 名称 建设内容及规模 可能产生的环境问题 施工期 营运期 主体工程 商业、出入口、通道 总建筑面积17706.79m2，地下一层，拟引入商业为鞋包、服装和餐饮，建筑面积15843.77m2，出入口面积925m2，通道面积2067.53m2，附属设施建筑面积971.98m2。 施工废水，施工机械废气，施工扬尘，施工机械噪声，施工废渣， 施工人员生活污水及垃圾，植被破坏，水土流失，交通堵塞 生活垃圾、生活污水、生活噪声等 辅助工程 防渗预处理池 3个，总容积200m3 废水、污泥 风机房 分为送风机和排风机，位于各出入口位置 废气、噪声 空调 机房 共设空调机组共2台，地下布置 噪声 消防 水池 内设一处消防水泵房和消防水池，水源由市政给水管引入，管径为DN80一根，水池有效容积为290m3 - 雨水及消防废水池 共设置13个，分别位于各人行出入口侧（无电梯） 废水 集水坑 设置1个集水坑，规格0.8m×0.8×1.5m； 废水 排风口 共设置排风口10个 停车位 地下停车位39个 尾气、扬尘、噪声 环保 工程 共设置1个污水泵房，并分别在人行出入口（无电梯）建设雨水、污水井，13个，规格4.6m×3.5m×2.5m 隔油池，位于规划餐饮区地下，规格3.0m×4.0m×2.0m， 公用 工程 给、排水工程：包括给水管网、排水管网，消防水管道和消火栓组成的消防水系统 / 电气工程：包括供电网，电话系统、防盗及安防系统 / 柴油发电机 备用柴油发电机为200KW 噪声、废气 办公及生活设施 消防控制室 / 仓储 或其它 高、低压配电室，变压器室 / 1.4 主要技术经济指标 本项目主要经济技术指标见表1-4。 表1-4 本项目技术经济指标表 总用地面积（平方米） 17500.9 用地性质 道路广场用地（S） 总建筑面积（平方米） 17706.79 地上 / / 地下（平方米） 地下商服（含附属设施） 15843.77 地下停车场 1863.02 合计 17706.79 停车泊位（辆） 39 1.5 投资 本项目建设总投资18000万元，其中环保建设投资约570万元，占总投资的3.2％。本项目环保设施及投资估算详见表1-5。 表1-5 环保设施（措施）及投资估算一览表 项目 内容 投资（万元）