胡志明市区规划报告.pptVIP

9. 总体规划 III. 开发规划 Xi Metrocity Saigon 10. 交通 道路系统 社区道路 内部道路 基本原则 - 主要道路呈放射状/环状; - 有效地连接商务中心区和周边区域; -使市内生活圈完整; - 充分体现上述道路规划建议; - 沿河建有人行道、机动车道和社区道路 III. 开发规划 图例 Xi Metrocity Saigon 11. 室外空间 临水区域的充分利用 临水区域的利用 临水高档休闲/娱乐公园会加强该市的地位; 如有需要,可以调整部分地段的河水流速,前提条件是符合越南规范要求 III. 开发规划 图例 11. 室外空间 多功能运动场 带有网球场和足球场的多功能运动场服务于高档居住环境 致力于活跃整个胡志明市 运动场 III. 开发规划 图例 11. 室外空间 绿地上重置传输线 传输线应当重新设置在城市郊区,最大限度地降低对占用土地/风景/住宅条件的破坏程度 传输线周围设有60m宽的绿色缓冲带 III. 开发规划 图例 Xi Metrocity Saigon 缓冲带 12. 住宅 临水的高档别墅 临水休闲公园周围优先建设高档别墅 作为新开发的城区深受公众认可,并与周边住宅形成弹性供应 Villa III. 开发规划 图例 12. 住宅 Apartment Mixed Use Residence 高层公寓的战略开发 在城市中心建设高层公寓 作为新城开区开发的典范,拟采用新型复式住宅 引入韩式住宅风格,特别是韩国的复式公寓 III. 开发规划 图例 Xi Metrocity Saigon 13. 商业/贸易 专业购物中心 整体开发步行街和商业区 时尚区引进高档品牌店 通过设立主题公园和举办时装秀和展览强化该商业区的地位 Shopping Mall III. 开发规划 Xi Metrocity Saigon 13. 商业/经营 经营主体 通过先开发工业支撑经营主体和LG大楼吸引人们到该城定居 改善次主力经营服务主体地理位置，旨在活跃商业和经营活动 引进公共服务设施,如写字楼、银行和医院 III. 开发规划 Xi Metrocity Saigon 南部建筑有限责任公司 SOUTHERN ARCHITECTURE CONSTRUCTION Ltd., Co Nguyen Van Cu 公寓, 总建筑面积为 1100 m2, 14 层 - 2004 SOUTHERN ARCHITECTURE CONSTRUCTION Ltd., Co HCMC 9区国家大学教师/讲师/学生生活区 - 2003 SOUTHERN ARCHITECTURE CONSTRUCTION Ltd., Co HCMC 7区 433,32公顷PhuMyHung投资的A区重新规划 1/2000 – 2002 SOUTHERN ARCHITECTURE CONSTRUCTION Ltd., Co HCMC 2区 Binh Trung Dong行政区20公顷Van Lang投资的豪华别墅 – 2004 录像介绍 环境可持续发展城市 自给自足卫星城 引入新住宅风格 (韩国式住宅) HCMC 越南城 Xi Metrocity Saigon Xi Metrocity Saigon Introduction Site Survey Development Plan Business Plan 目录 I II III IV 介绍 场地概况 发展规划n 商业规划 I. 介绍 Xi Metrocity Saigon 1. 项目简介 I. 介绍 Phuoc Kien - Nhon Duc, Nha Be District, HCMC 约 338 公顷 LG 建筑工程公司 填平: 2005 ~ 2008年 建设 : 2008 ~ 2020年 - 地块开发 - 住宅开发 - 商业、写字楼和综合物业开发 - 公共设施开发 (公园、医院、学校等) Location Total Area Developer Expected Project Period General Work Scope SITE (337.8 ha) 场地边界 位置 (15~20min.) Xi Metrocity Saigon 地理位置 总占地面积 开发商 预计工期 工程范围 Xi Park Tower (Xi Metrocity Saigon) 2. 项目执行结构 I. Introduction 建筑设计院 地方设计院 ACSA(Vietnam) LG 建筑工程公司 Chang-Jo Architects(Korea) 城区设计与规划 Han-A Urban Institut