重庆国兴置业有限公司为购买国兴北岸江山项目借款人所借款项提供.PDFVIP

证券代码：000838 证券简称：*ST国兴 公告编号：2012-026 重庆国兴置业有限公司为购买 “国兴北岸江山”项目借款人所借款项提供阶段性连 带责任担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 提供阶段性连带责任保证的担保人：国兴融达地产股份有限公司 （以下简称“公司”）全资子公司重庆国兴置业有限公司（以下简称 “重庆国兴公司”）； 被担保人：购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山”项目的按 揭贷款客户（以下简称“按揭贷款客户”）； 董事会审议通过的本次担保事项和预计担保数额：对以上按揭贷 款客户申请的银行商业按揭贷款提供阶段性的连带责任保证担保；预 计担保数额累计不超过人民币19亿元； 上述担保事项尚未签订相关担保协议；本次担保对应的借款合同 尚在办理过程中，存在不能批准的可能； 本次重庆国兴公司为其按揭贷款客户提供的阶段性担保，符合房 地产开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保；担保预 计累积数额不超过19亿元，根据公司《章程》的有关规定，该担保事 项尚需公司2012年第三次临时股东大会审议通过。 公司对外担保累计数量：截止本次公告日，公司的累计对外担保 数量为7,519万元。 一、担保情况概述 购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山”项目的按揭贷款客户 拟向重庆农村商业银行股份有限公司、华夏银行股份有限公司重庆江 北支行、中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行、中国工商银行 股份有限公司重庆分行江北支行4家银行申请办理商业按揭贷款，并 且重庆国兴公司将为上述按揭贷款客户提供阶段性的连带责任保证 担保。 重庆国兴公司提供的阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房 屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此 期间借款人未发生违约行为，届时重庆国兴公司的连带责任保证自动 解除。 重庆国兴公司本次为按揭购房者提供的阶段性担保，符合房地产 开发企业的商业惯例，其担保性质不同于一般对外担保，不违反相关 规定和公司《章程》的有关规定。 二、被担保人情况 被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山一期（西 区）”项目的全部住宅的合格按揭贷款客户。 三、担保协议的主要内容 1、重庆农村商业银行股份有限公司个人住房按揭贷款的担保协 议的主要内容为：本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保人为 购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山”项目的按揭贷款客户，债 权人为重庆农村商业银行股份有限公司，担保人为重庆国兴公司，担 保数额为110,000 万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个人房 屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止，在此 期间借款人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。 2、华夏银行股份有限公司重庆江北支行个人住房按揭贷款的担 保协议的主要内容为：本担保为阶段性的连带责任保证担保，被担保 人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山”项目的按揭贷款客户， 债权人为华夏银行股份有限公司重庆江北支行，担保人为重庆国兴公 司，担保数额为30,000 万元，阶段性担保期间自三方共同签订的《个 人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押登记手续办妥时止， 在此期间借款人未发生违约行为，届时连带责任保证自动解除。 3、中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行个人住房按揭贷 款的担保协议的主要内容为：本担保为阶段性的连带责任保证担保， 被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山” 项目的按揭 贷款客户，债权人为中国建设银行股份有限公司重庆观音桥支行，担 保人为重庆国兴公司，担保数额为20,000 万元，阶段性担保期间自 三方共同签订的《个人房屋抵押借款合同》生效之日起，至房屋抵押 登记手续办妥时止，在此期间借款人未发生违约行为，届时连带责任 保证自动解除。 4、中国工商银行股份有限公司重庆分行江北支行个人住房按揭 贷款的担保协议的主要内容为：本担保为阶段性的连带责任保证担 保，被担保人为购买重庆国兴公司开发的“国兴北岸江山” 项目的 按揭贷款客户，债权人为中国工商银行股份有限公司重庆分行江北支 行，担保人为重庆国兴公司，担保数额为20,000