衢州市本级高层次人才公共租赁住房(人才公寓)协议-衢州人才网.PDF

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衢州市本级高层次人才公共租赁住房(人才公寓)协议-衢州人才网.PDF

编号: 衢州市本级高层次人才 公共租赁住房(人才公寓)协议 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据 《衢州市本级高层次人才公共租赁住房申请管理办法》 (简称 《管理办法》)、 《衢州市人才公寓租赁管理暂行办法》 等有关规定,经甲、乙双方协商就乙方租住高层次人才公共租赁 住房 (人才公寓)签订本协议。 第一条 甲方将位于 (建筑面 积 平方米,其中住宅建筑面积 平方米,储藏间 平 方米),出租给乙方作居住使用 (具体详见附件清单)。以上房 屋仅限符合衢州市本级高层次人才公共租赁住房租住条件的对 象本人居住。乙方应指定专人负责受理人才提交的申请材料,并 对材料规范性、真实性和完整性进行严格审核,并会同甲方做好 人才配租入住工作。乙方安排人员入住须经甲方审核,按规定办 理入住登记手续。 第二条 租住期共36个月,从 年 月 日 至 年 月 日止。 (租赁期满后承租人仍符合规定条 件需续租的,可在合同期限届满前3个月内由用人单位提出续租 申请,并经市委人才办审核同意后,方可办理续租手续,续租期 限原则上不得超过1年) 第三条 乙方保证在租住期间不改变公租房用途,不转租、 1 转借、转让和安排给不符合条件的他人居住,自觉遵守 《衢州市 本级高层次人才公共租赁住房申请管理办法》和履行本协议。 第四条 乙方在租住期内按时向甲方缴纳租金,先付后用, 租金标准参照同小区公共租赁住房三档家庭租金标准计租,每月 租金为 元 (如遇政策调整,租金同时调整)。 每年租金为 元 (大写: ), 由乙方按时向甲方缴纳,第一年租金在合同签订时缴清,第二年、 第三年租金分别在当年 年 月 日和 年 月 日 之前缴清。乙方逾期缴纳租金,除仍应缴纳拖欠的租金外,还要 按拖欠租金标准的2‰/日向甲方缴纳滞纳金。 第五条 乙方在办理入住手续时缴纳履约保证金 (押金)。 1、确保房屋及其附属设施的安全与完好,及租赁期内相关 费用的按时结算,乙方同意支付给甲方 套房屋共 元整 的履约保证金 (押金)。因乙方违约扣除保证金的,乙方应当在 扣除后10天内补足保证金。 2、除协议另有约定外,甲方应于租赁关系解除或者在协议 解除且乙方已付清所有应付费用后搬出的10天内将履约保证金 全额无息退还乙方。 第六条 物业管理费及水电等费用缴纳规定。 1、小区物业服务管理费按所在小区的收费标准执行,由乙 方直接向小区物业服务公司缴纳。 2、水费、电费按衢州市居民用水用电收费标准,由乙方直 接向水务、电力部门缴纳。 3、网络宽带、电话、有线电视使用费按约定标准,由乙方 直接向电信、广电部门申请开户并缴纳相关费用。 4、乙方应服从物业管理单位统一管理,并遵守业主 (包括 临时)公约,因乙方没有依约支付上述费用造成甲方损失的,应 当承担赔偿责任。 2 第七条 高层次人才公共租赁住房及房内配备的所有设施 均属甲方所有,乙方应保护公共设施和正常使用房内设施,防止 不正常损坏。 第八条 在租赁期内,乙方不得自行进行装修;不得自行将 房屋内的设施移位或改装;不得随意变动房屋内的电线、

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