博思堂2011年8月鲁商菏泽人民路项目推广沟通方案.pdfVIP

鲁商菏泽人民路项目推广沟通方案 济南博思堂 2011.8 鲁商为打造第一而来 C O N T E N T S 目 录 第一章、品牌第一 第二章、项目第一 第三章、客户第一 第四章、定位第一 第五章、传播第一 第 一 章 、 品 牌 第 一 对于菏泽， 鲁商带来的不仅仅是一个综合体项目， 更是一张代表城市精神的名片， 所以，我们首先旗帜鲜明的提出—— 鲁商置业 —— 菏泽的城市变革运营商 我们不用强调全国一线开发商的地位 也不用强调做了多少案例 我们在菏泽前无古人的开发事实 即已足够证明鲁商的力量 国际五星级酒店 大型便利化超市 豪华运动会所 国际购物中心 顶级双语幼儿园 总部级商务平台 多重优势资源配套，以品质为城市带来改变…… 品质给城市更多改变 鲁商置业，品质地产供应商 鲁商置业品牌印象 超大集团下的上市企业，超强实力； 前瞻创新，成熟稳健； 国际水准，专业规范； 提供客户高品质体验； …… 鲁 商 置 业 把 最 好 的 献 给 菏 泽 第 二 章 、 项 目 第 一 先来看下我们的竞争对手…… 占据城市中心区位的国贸中心（综合体） 占据人民路板块优势景观资源的公园1号（住宅） 人民路开发较早的成熟社区南华康城（住宅） 人民路建筑品质较高的中央公馆（住宅） 比邻优势教育资源的龙田府邸（住宅） 竞争对手或许已经占据了某项“第一” 但是著名的“短板理论”告诉我们， 成就 “第一”的地位，不是某个“第一”， 而是综合素质的“第一”。 鲁商人民路项目基本信息 物业地址：人民路以东、赵王河以西、长城路以北、松 滨河路 花江西路以南 占地面积：约18.9万平米万㎡ 总建筑面积：62.4万平米 容积率：不高于3.3 物业形态：初步规划酒店占地约5.8万㎡、办公及高端公 寓3.5万㎡、集中商业3.2万㎡、幼儿园 2500 ㎡、沿街商业1.67万㎡、住宅48万 松花江西路 ㎡。 人民路 路 城 长 鲁商·菏泽人民路地块项目效果图 菏 泽 未 来 核 心 区 最 优 综 合 体 菏泽至优 菏 泽 未 来 核 心 区 最 全 物 业 丰盛至巅 菏 泽 至 优 丰 盛 至 巅 菏泽素质最好的城市综合体 那么鲁商人民路项目的优势是什么？ 地段价值 曹州牡丹园 中国林展