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泉州市城市规划管理技术规定 （2011年版） 泉州市城乡规划局 二○一一年十二月目 录 第一章 总则…………………………………………………………………1 第二章 城市规划编制………………………………………………………2 第三章 建设用地规划管理 第一节 城市用地分类与适建范围……………………………………14 第二节 建筑容量控制指标……………………………………………20 第三节 公共（服务）设施配置………………………………………22 第四节 城市绿地………………………………………………………31 第四章 建设工程规划管理 第一节 建筑工程日照分析……………………………………………35 第二节 建筑间距控制…………………………………………………35 第三节 建筑退让控制…………………………………………………38 第四节 建筑高度与层高控制…………………………………………42 第五节 停车设施及物业管理用房配建………………………………43 第五章 建筑环境景观规划管理 第一节 景观廊道、界面控制…………………………………………46 第二节 建筑形体与空间尺度控制……………………………………47 第三节 建筑高度与面宽控制…………………………………………47 第四节 建筑风格与建筑环境、色彩控制……………………………48 第六章 市政工程设施规划管理 第一节 城市道路与交通………………………………………………53 第二节 城市水源保护与给水工程……………………………………56 第三节 城市排水工程…………………………………………………57 第四节 城市供电工程…………………………………………………58 第五节 通信工程………………………………………………………58 第六节 燃气工程………………………………………………………59 第七节 城市管线综合…………………………………………………60 第八节 建筑工程市政配套设施……………………………………61 第九节 城市环卫设施……………………………………………63 第十节 城市地下空间开发导则…………………………………64 第七章 城市防灾与公共安全 第一节 防灾系统设置………………………………………………66 第二节 消防…………………………………………………………66 第三节 防洪排涝……………………………………………………68 第四节 人防…………………………………………………………70 第五节 避震疏散场所………………………………………………71 第八章 建设工程竣工规划核实管理………………………………………74 第九章 特别地区的补充规定……………………………………………78 第十章 附则………………………………………………………………84 附录１：标准用词说明…………………………………………………85 附录２：术语、名词解释………………………………………………86 附录３：计算规则………………………………………………………90 第一章 总则 第一条 为了保障城市总体规划的实施，强化城市规划、建设和管理，有效地实现城市规划设计、管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《泉州市城市总体规划》（2008——2030）、国家风景区规划条例、福建省关于历史文化名城条例等规定要求，遵循国家有关法律、法规、规范、标准，结合泉州市实际情况制定本规定。 第二条 本规定适用于泉州市中心城区（980平方公里）范围内各项新建、改建、扩建的建设工程及一切与城市规划、设计和管理有关的活动。在泉州市中心城区范围内制定和实施城市规划，进行各项建设，除应满足国家工程建设标准强制性条文和各类专业技术规范要求外，必须遵守本规定的要求。私有房屋修建按其它有关规定执行。 其他所处泉州市城市规划区范围内的市属各县（市、区）以及泉州市城市规划区范围以外的市属各县（市）的城市规划管理可参照本规定执行。 第三条 泉州市中心城区范围内的各类建设工程项目应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划执行，尚无经批准的上述规划，应按本规定的要求执行。 第四条 本市各项规划建设应当采用本市城市独立坐标系统、高程系统、使用现势性地形图和城市管网资料图。 第五条 城市人民政府城乡规划主管部门可以根据本规定制定城市设计导则,城市规划设计同时应当符合城市设计导则的要求。 第六条 各类专业性用地建设项目的建设应符合已颁布的专业技术规范、已批准的专项规划及本规定的要求。 第二章 城市规划编制 第七条 规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于发挥规