装饰方案2.doc

中建小区(Ⅱ期)1#商住楼装饰工程 施 工 方 案 中建七局四公司南阳公司 中建小区项目部 2004年2月18日 装饰施工方案审批会签表 建设单位: （签字盖章） 设计单位: （签字盖章） 监理单位: （签字盖章） 施工单位: （签字盖章） 编 制: 中建小区(Ⅱ期)1#住宅楼装饰施工方案 编制依据：中建小区(Ⅱ期)1#住宅楼设计施工图及图纸会审、设计变更、技术核定单、工程联系单等有关文件。 工程概况： 本工程为中建小区(Ⅱ期)1#楼工程，位于南阳市中州路中段78号，中建七局四公司院内，建设单位为中建七局中原房地产开发公司,郑州中建建筑设计院设计,中建七局四公司南阳公司承建。本工程平面布置呈矩形，东西长47.76m，南北宽11.26m，共设两个单元，两部楼梯、一梯两户，框架结构，总建筑面积4431.61m2，建筑总高度为23.1m。一层层高3.6m，二层层高3.5m，其余各层层高均为2.9m。室内外高差为0.45m，外设1m宽散水。 （一）、楼地面: 卧室、客厅、餐厅楼面、阳台为98ZJ001楼2(其中25厚1：2水泥砂浆抹面压光改为25厚1：2水泥砂浆抹面压光拉毛)；厨房、卫生间楼面为98ZJ001楼27，找平层采用防水砂浆（掺加水泥用量5%的防水粉）“五层”抹面做法施工工艺；楼梯间地面做法采用98ZJ001楼2；一层地面做法为98ZJ001地1；所有踢脚采用98ZJ001踢4；混凝土散水采用98ZJ001散1（沿外墙一周，宽度1米）。 （二）、内墙面及顶棚: 厨房、卫生间内墙面采用98ZJ001内墙8（其中内墙瓷砖镶贴高2.5米）； 其余室内所有房间、楼梯间等内墙面采用98ZJ001内墙6，顶棚采用98ZJ001顶棚3，外罩乳胶漆三道。 （三）、外墙面: 屋面装饰造型、女儿墙内面、压顶、水平装饰线条、空调板及所有窗口阳台外侧斜坡采用98ZJ001外23，98ZJ001外23面层刷外墙漆三遍；其余所有外墙面采用98ZJ001外13。 （四）、屋面： 1、六层顶上人屋面作法如下: ·干铺90厚CCP保温隔热复合板，1：1水泥砂浆勾缝 ·铺10厚粗砂垫层 ·二层3厚SBS改性沥青防水卷材 ·刷基层处理剂一遍 ·20厚1:2.5水泥砂浆找平 ·20厚(最薄处)1:8水泥加气砼碎渣找2％坡 ·钢筋砼屋面板,表面清扫干净 2、跃层顶不上人屋面做法选用98ZJ001屋13，4厚SBS改性沥青防水卷材一层。 （五）木门 楼梯单元入口为钢质防盗电子对讲门，所有住户入户门为钢质防盗门，TLM-1为单框双玻门10厚，其余所有室内门为木质门，管道井采用防火门。 （六）塑钢窗 南北所有阳台均封阳台，所有阳台、窗为80系列塑钢窗，外窗为单框双玻。 （七）其他 楼梯采用钢筋栏杆、木扶手，梯裙粉水泥砂浆，外罩灰色立邦漆二度；屋面装饰架层上表面做法为：素水泥浆结合层一遍，30厚1：2水泥砂浆抹面压光。 二、主要装饰项目施工方法: (一).内墙抹灰施工: 1.抹灰前检查门框的位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，木门框需设铁皮保护。 2.将基体表面的灰尘、污垢、油渍等清理干净,并洒水湿润。把外露钢筋头等事先剔除好。将柱、墙等凸出墙面的砼剔平,凹处提前刷净,对不平整处应剔到实处，浇水湿润后用1:3水泥砂浆分层补平。预埋铁件、管道应提前安装好,电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕,并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。将所有砼梁柱与填充墙相交处钉设钢板网，所有填充墙中自梁上引下或自地坪上引上的插座、线盒的线槽钉设钢板网，钢板网幅宽250mm设钉间距不大于200mm，钉好后的钢板网平整不翘曲，距墙梁柱面约5-7mm。 3.大面积抹灰前必须先做样板,经监理、甲方、监督部门鉴定合格,并确定施工方法后再组织施工. 4.砼面基层处理:将所有需要抹灰的砼墙、板，填充墙面清理剔凿干净，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，将凸出的砼剔平，砼面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，并作如下“毛化处理”，先将表面尘土、污垢清理干净，用10%火碱水将砼面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、凉干。然后用1：1水泥细砂浆内掺用水量20%