德国土地征收补偿法律机制研究-环球法律评论.pdfVIP

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2018-01-19 发布于天津
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环球评论德国土地征收补偿法律机制研究袁治杰内容提要德国土地征收制度以基本法第条为出发点以建筑法典中的土地征收规范为中心并辅以土地整理法等特别法规定及各州的土地征收法构成完整的体系基本法确立了征收补偿的权衡原则实际上以交易价值作为补偿标准立法与实务的重点在于确定交易价值时查明是否存在需要加以扣除的被征收人的财产增值以及因被征收人过错所可能导致的价值减损征收补偿的范围包括征收导致的权利损失及其他后果损失确定具体补偿额度首先需要确定相应的质量时点和价值评估时点在这个基础上确定具体的评估方式和补偿方式总

环球评论德国土地征收补偿法律机制研究袁治杰　　内容提要：德国土地征收制度以《基本法》第１４条为出发点，以《建筑法典》中的土地征收规范为中心，并辅以《土地整理法》等特别法规定及各州的《土地征收法》，构成完整的体系。《基本法》确立了征收补偿的“权衡”原则，实际上以“交易价值”作为补偿标准。立法与实务的重点在于确定交易价值时查明是否存在需要加以扣除的被征收人的财产增值，以及因被征收人过错所可能导致的价值减损。征收补偿的范围包括征收导致的权利损失及其他后果损失。