土木 房建 施工岗位实习报告(附图).docVIP

PAGE PAGE 1 施工岗位实习报告（附图） 工程简介 一.项目基础资料 （一）项目名称:城市中心商圈二期工程建设项目 （二）项目类别:商业 （三）项目总投资:2.7亿元 （四）项目所在地: （五）招商牵头部门: 二.建设必要性跟可行性 城市中心商圈建设一期工程以河滨商场为中心,已正式启动.二期工程紧邻一期工程,以中心农贸市场为中心,含周边住宅.中心农贸市场始建于1981年,占地面积9060平方米,市场面积7800平方米,主要经营农副产品跟副食品.随着南川城市开发地深入,居住人口地增加,工业园区地形成,80万吨氧化铝项目等大项目地投产,以及重庆交旅集团投资开发金佛山后旅游地升温,为南川聚集了大量地人流.同时,随着南川区新城区建设步伐地加快,近几年内南川城区面积将新增8平方公里,人口将增加10万人,为城市中心商圈二期工程地建设提供了客流保证.建设该项目有其必要性跟可行性. 1.建设渝南黔北商贸中心跟物资集散地地需要.南川定位于建设成渝南黔北地区开放型经济高地跟区域性中心城市,要实现这一目标,就必须建成区域性商贸中心,提升商业形象. 2.建设宜居城市地需要.该片区既是规划地城市中心商圈,又是旧城改造区,与城市地整体形象息息相关.“宜居城市”是我区城市建设地目标,要实现这一目标,就必须加快旧城改造,改善人民生活环境,提升城市整体形象. 3.该项目位于南川城市中心,地处商业繁华地段,是南川地政治.经济跟文化中心,紧靠南川客运站跟高速公路出口,公共交通四通八达,增值潜力巨大.随着南川经济社会地发展,人民生活水平逐步提高,城市基础设施逐步完善,城市人口不断增加,城市规模逐渐扩大,形成了巨大地生产跟消费性需求,为该项目地实施创造了有利条件. 综上所述,该项目是切实可行地. 三.项目规模及主要内容 （一）项目建设规模 规划用地50790平方米,总建筑面积95500平方米. （二）主要建设内容 以建设农加超市跟大型商场为主,其中商场面积11000平方米,办公用房15000平方米,其它48500（含周边住宅）平方米,公共设施用房1000平方米. 四.项目总投资及资金来源 （一）项目总投资 项目总投资2.7亿元,其中房屋拆迁1.2亿元,土建及公用设施1.3亿元,其它0.2亿元. （二）资金来源 招商引资 五.项目市场分析 （一）现有市场供求分析 现中心农贸市场年成交额3.5亿元,主要以农产品跟农副产品为主.其中外销量占30%,主要是销往相邻地贵州省地道真.正安.桐梓三县. （二）未来市场供求分析 经农加超改造后形成了大型商场,加之中心商圈建设跟高速公路地开通形成地大交通,大商贸.大产业,物流跟人气必将更加旺盛,中心农贸市场地年成交额跟外销量将大大增加. 六.效益评价 （一）项目建成后,门面.市场摊位.住宅全部出售,预计可收回投资110%.若只出售门面.住宅则可收回投资70%,剩余摊位若自营,年收入可达400—500万元. （二）项目投回收期为6—8年. （三）可解决1200—1500人就业. 七.项目合作方式 独资 （二）实习岗位简介 实习目地:深入工地现场,与现场地工人跟技术人员进行面对面地交流与指导,参与实践,全面系统地了解建筑工程地各项施工技术与施工工艺,以及各项管理措施.熟悉工程建设企业地性质.作业特点,以及生产管理地经营运作模式.在现场施工过程中结合所学专业知识与实际现场工作进行整合,强化专业知识跟技巧地运用跟实务工作地能力 实习岗位名称:施工员 施工员是基层地技术组织管理人员.主要工作内容是在项目经理领导下,深入施工现场,协助搞好施工监理,与施工队一起复核工程量,提供施工现场所需材料规格.型号跟到场日期,做好现场材料地验收签证跟管理,及时对隐蔽工程进行验收跟工程量签证,协助项目经理做好工程地资料收集.保管跟归档,对现场施工地进度跟成本负有重要责任.施工员地工作就是在施工现场具体解决施工组织设计跟现场地关系, 组织设计中地东西要靠施工员在现场监督,测量,编写施工日志,上报施工进度,质量,处理现场问题,是工程指挥部跟施工队地联络人.同时也要与下属各施工班组 施工员职责: （一）.在项目经理地直接领导下开展工作,贯彻安全第一.预防为主地方针,按规定搞好安全防范措施,把安全工作落到实处,做到讲效益必须讲安全,抓生产首先必须抓安全. （二）.认真熟悉施工图纸.编制各项施工组织设计方案跟施工安全.质量.技术方案,编制各单项工程进度计划及人力.物力计划跟机具.用具.设备计划. （三）.编制.组织职工按期开会学习,合理安排.科学引导.顺利完成本工程地各项施工任务. （四）.协同项目经理.认真履行《建设工程施工合同》条款,保证施工顺利进行,维护企业地信誉跟经济利益. （五）.编制文明工地实施方案,根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图,