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哈尔滨IT市场调研报告 一、城市概况 （一）区位特点 哈尔滨地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。哈尔滨境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，有“冰城”、东方莫斯科之称。 哈尔滨铁路主要有哈大、滨绥、滨州、滨北、拉滨五条铁路连通国内。哈尔滨水运航线遍及松花江、黑龙江、乌苏里江和嫩江，并与俄罗斯远东部分港口相通，经过水路江海联运线，东出鞑靼海峡，船舶可直达日本、朝鲜、韩国和东南亚地区。哈尔滨太平国际机场进出港旅客达到443.7万人次／年，已有23家国内外航空公司在哈尔滨机场投入运营，开通国内、国际航线82条，通航城市47个。已初步形成了以哈尔滨为中心，辐射国内重要城市，连接俄罗斯、日本、韩国等周边国家和欧洲、美洲主要国家的空中交通网络，哈尔滨太平国际机场已成为东北亚重要的航空港。 （二）行政区划 2006年8月15日，国务院批准哈尔滨市对部分行政区划进行调整，即：撤销动力区、香坊区，组建新的香坊区；撤销阿城市，设立阿城区；将阿城市永源镇、巨源镇划归道外区管辖。调整后的哈尔滨市辖道里、道外、南岗、香坊、平房、松北、呼兰、阿城8个区和宾县、巴彦、依兰、延寿、木兰、通河、方正7个县，五常、双城、尚志3个县级市，全市总面积53068平方公里，其中市区面积7086平方公里。 （三）人口与人民生活发展情况 年末户籍总人口991.6万人，比上年增加1.7万人。其中，市区人口474.7万人，增加0.4万人。在总人口中，非农业人口477.0万人，增加0.1万人；男性人口502.6万人，增加2.4万人。居民家庭年人均可支配收入15887元，居民消费价格总指数为100.2，比上年同期涨幅回落4.5个百分点。??? 全市城乡居民储蓄存款余额2249.5亿元，比年初增加344亿元。其中，农村信用社储蓄存款余额161.7亿元，增加24.9亿元。 （四）经济发展 初步测算，全年实现地区生产总值3258.1亿元，按可比价格计算比上年增长13.0%。人均地区生产总值32886元，比上年增长12.7%。??? 全年财政一般预算总收入完成338.4亿元，比上年增长20.6%，其中地方财政一般预算收入完成193.4亿元，可比增长20.3%。全市财政一般预算支出完成348.4亿元，可比增长15.1%。 （五）国内贸易??? 全市商品交易市场312个，其中生产资料市场26个，消费品市场278个。年成交额超亿元的商品交易市场43个，成交额560亿元；超10亿元的8个，成交额432亿元。 （六）交通运输及邮电通讯 全年完成货物运输总量9367.6万吨。其中，铁路1918.0万吨；公路7085.0万吨；水路363万吨；民航1.6万吨。完成旅客运输总量12691万人次。全年完成邮电业务总量221.2亿元，比上年增长19.6%。其中，邮政业务总量9.0亿元；电信业务总量212.2亿元。 二、城市商圈现状分析 （一）南岗秋林商圈 秋林商圈是哈尔滨市最早形成的商圈之一，其中包括秋林公司、远大购物中心、松雷商厦、新世界百货、国贸城、大世界小商品市场等不同档次的大型百货商场，但由于寸土寸金等原因，这个商圈只能局限在以购物为主的商业模式中，发展一站式购物的空间还存在诸多限制因素。在众多一站式商圈兴起的竞争下，该商圈开始投入巨资兴建立体停车场，以缓解多年来的停车难问题，停车问题的解决将为这个老商圈的竞争增加一个砝码。未来的秋林商圈将被计划建设成为统一的欧式建筑风格，以米黄色为基调。在建设街步行街上建设有欧式风格的环廊、塔楼和舞台及景观小品。大世界商城等将在基本不改变总体外形的前提下，进行欧式装点，同时，在远大购物中心与建设街鞋城等商家之间，将首次建“空中连廊”，让百姓购物休闲更便捷。“空中连廊”设计为钢结构，内有精美的装饰、灯饰等。高品位、高标准的改造，将以建设街步行街为重点，同时对东大直街、果戈里大街相关路段，以及荣市街、集市街、邮政街等部分辅街路段进行整治。 （二）道里商圈 道里商圈主要是以中央大街为中心点向自受辐射开来的大片区域，占地面积广，业态繁多。如以吃、住、游和购物为主的“中央大街商圈”就有马迭尔、金谷大厦、诺曼蒂、华梅西餐等知名住宿、餐饮企业，以及中央商城、金安欧罗巴、松雷国际商厦、红博中央购物广场等大中型商业企业；以批发市场和品牌专业店为主的“兆麟商圈”不仅汇聚了透笼曼哈顿大厦、透笼轻工、人杰公共设施有限公司（联升）、金太阳、振龙商厦、太阳轻工批发和春天公共设施有限公司等一批大型批发市场，又有新一百、华联商厦、华燕商业有限公司和麦凯乐等大型商企驻扎于此，特别是麦凯乐成功引进了兰蔻、LV、迪奥等一批国际品牌，使得商圈的知名度得到进一步提升，影响力、集聚力进一步增强。以高端餐饮