杭州市乐富创意地产服务建议书.pptVIP

杭州乐富工业创意地产项目 服 务 建 议 书 2009.11.2 目 录 第一部分 公司简介 第二部分 服务建议 第三部分 服务内容 第四部分 服务合作说明 杭州市乐富工业创意地产项目 第一部分 公司简介 1.1 企业概况 鸿伟摩尔专注于摩尔业态的研究，致力于商业地产市场调研、前期定位规划、中期招商、后期全面运营管理的专业资深商业地产管理公司。 公司悉心研究各类城市的商业模式、消费结构、商业地产与商业的关系，专业从事“SHOPPING MALL、购物中心、社区商业、专业市场、旅游地产、写字楼”等形式的商业地产服务，包括商业环境及市场研究，可行性研究，项目定位，商业规划设计，招商代理，商业策划推广，商业运营管理等以商业地产为核心的全程服务。 第一部分 公司简介 1.2 服务案例 已服务项目 商业面积 服务内容 南京南湖商业街区 20万平方米 市场调研、主题定位、商业规划、招商策略 澳大利亚（合肥）蔚蓝置业 10万平方米 市场调研、可行性研究 温州欧洲城 13万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 嘉兴江南MALL 10万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 苏州东盛步行街 9万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商策划、运营管理顾问 金华锦绣金华 12万方方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商策划、运营管理顾问 江苏泰州坡子街 17万平方米 市场调研、主题定位、商业规划、招商策划、运营管理顾问 东阳海德国际广场 5万平方米 市场调研、商业定位、商业规划 南京同羲鸣城 9万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、全程营销推广 黄山新街商城 3万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、全程营销推广 台州赤城大厦购物中心 1.8万平方米 市场调研、商业规划、招商代理及运营管理 杭州宏都实业工业地产 10万平方米 市场调研、可行性研究 杭州耶稣堂弄步行街 1.2万平方米 市场调研、主题定位、商业规划 杭州台州路步行街 8万平方米 市场调研、商业定位、商业规划 第一部分 公司简介 1.2 服务案例 已服务项目 商业面积 服务内容 连云港广盛元丽港晶座 8万平方米 市场调研、主题定位、商业规划、招商代理 上海绿地（合肥）国际花都 16万平方米 市场调研、主题定位、商业规划、招商策划 上海绿地（合肥）海顿公馆 20万平方米 市场调研、主题定位、商业规划、招商策划 吴江商厦项目 15万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商策划 南通海安安达人民路步行街项目 20万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 南京金牛湖旅游风景度假区 总规划面积21.3平方公里 市场调研、主题定位、商业规划、招商顾问 诸暨旧城改造项目 占地89万平方米 市场调研、主题定位、商业规划 万国?首府广场（商业）及首府大厦（商务） 总用地约1万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 台州 万国?金色海岸 16万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 安吉云鸿大厦项目 总面积约3万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、销售代理 第一部分 公司简介 1.2 服务案例 已服务项目 商业面积 服务内容 昆山曼哈顿广场 12万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、销售代理、招商代理 如皋全民健身中心 1.6万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、销售代理、招商代理 池州世纪广场 8万平方米 市场调研、商业定位、商业规划 浙江二轻大厦 2.5万平方米 市场调研、商业定位、商业规划 上海松江项目 10万平方米 市场调研、商业定位、商业规划、招商代理 杭州欧铧大厦项目 15万平方米 市场调研、商业定位、商业规划 绍兴国金项目 10万平方米 市场研究、定位规划、可行性分析、经济 测算 …… 目前公司已服务项目30多个，服务开发面积达2500多万平方米 第二部分 服务建议 2.1 项目基本情况 项目名称：乐富工业创意产业园 项目区位：杭州西湖区西溪路灵溪北路交界 用地面积：15000平方米（22.5亩） 用地性质：划拔土地 容积率：2.0 建筑面积：30000平方米 建筑密度：29.5% 项目发展目标：项目拟建创意产业园，本园区将为浙江省经委针对创意产业和工业设计研发所设立的技术、研发、信息、政策中心。园区内