重庆弹子石文化馆旧城改造项目产品设计建议（讨论稿）.docVIP

PAGE  PAGE 31 五亚物业 【弹子石文化馆旧城改造项目】 产品设计建议（讨论稿） 目 录 一、序言3 二、外立面色调建议4 三、塔楼顶部造形建议14 四、裙楼商场初期建议16 五、案名建议29 前 序 ———本讨论稿仅供我司同五亚物业探讨商榷，其中观点仅代表我司初期观点，期望有更深入之市场分析及产品认识，更能为本案之营销胜算奠定基础。并期望同贵司紧密合作，共铸辉煌。 有限公司 敬 上 一、外立面色调建议 指导思想：突破传统“三段式”色调搭配处理，合理运用冷 暖色协调搭配，以冷色为主（或冷偏暖），暖色为铺，以横向线条为隔断，并融入纵向线条叉色，勾勒出建筑物现代风格之神韵，做到点、线、面有机结合，生动、细腻、简洁、明快、富含动感；并结合建筑符号、局部饰品、文化VI标识等彰显“弹子石标志性建筑”之特色。 外立面冷色的运用 ○ 图例说明： 案例一： 时代豪苑塔楼外立面 拍摄地点：解放碑步行街 ◎ 项目正面： 项目侧面： 案例二：龙湖·北岸星座塔楼外立面 拍摄地点：江北区阳光城 枫香庭塔楼外立面： 案例三：高创锦业塔楼外立面 拍摄地点：石桥铺 案例四：华宇广场塔楼外立面 拍摄地点：沙坪坝三峡广场 案例五：珠江花园 拍摄地点：杨家坪直港大道 项目正面： ◎ 项目侧面： 案例六：流星花园·紫云阁外立面 拍摄地点：五黄路 案例七：东方港湾 地点：江北区石门大桥北桥头 其它： ◎ 拍摄地点：直港大道 ◎ 拍摄地点：杨家坪 小结： 引申至本案： 我司通过对上述区域建筑物的实地考察调研，结合本案实际情况及我司提交的项目前期产品设计报告，特建议本案外立面色调可参照并借鉴时代豪苑塔楼外立面、龙湖·北岸星座塔楼外立面、东方港湾外立面、高创锦业塔楼外立面、紫云阁塔楼外立面，以冷色（或冷偏暖）为主，暖色为铺，以横向线条为隔断，并融入纵向线条叉色，勾勒出建筑物现代风格之神韵。 外立面弧型建筑元素运用建议 ○ 图例说明： 案例一：中天·香悦华府主卧室弧形阳光落地窗设计 案例二：珠江花园主卧室弧形阳光落地窗设计 案例三：紫云阁主卧室弧形阳光落地窗设计 案例四：华宇·名都城弧型景观阳台设计 运用弧形阳光落地窗、弧型阳台可更好的打磨建筑物棱角，使建筑物外立面线条更趋于明快、流畅、鲜明，生动而不呆板，更具观赏性。 塔楼顶部造形建议 建议塔楼顶部以圆形（或弧形）为造形，由顶部的弧形与塔楼的方形形成“天圆地方”之国人传统文化内蕴，张扬建筑个性，展示项目特色，并提升本案视觉冲击效果。 图例说明： 案例一：沙区华宇广场塔楼顶部造形 案例二：东方港湾塔楼顶部造形 群楼商业初期建议 A、裙楼建筑风格及内庭商业环廊建议（需同设计院研讨） 裙楼现代建筑风格体现方式 ○ 指导思想：裙楼色调应突出厚重、大气之感，且能衬托出塔楼飘逸、峻朗之韵味，并运用线条、隔断、玻璃幕墙、石材等充分体现现代风格大气、通透之感，局部附作物可融入涂山文化（或国人传统文化）元素，体现厚重、传统、尊崇之建筑底蕴，力求现代与传统有机结合，水乳交融。 ○ 色调建议： ◎ 图例说明： 案例一：龙湖·北城天街商业裙楼 拍摄地点：江北阳光城 案例二：恒通云顶国际公寓商业裙楼 拍摄地点：渝中区较场口 案例三：南坪浪高·凯悦商业裙楼 拍摄地点：南坪转盘 小结： 引申至本案： 建议本案裙楼色调以略深于塔楼之冷色为主色，以求达到厚重、内敛、大气之效果，并以此衬托出塔楼飘逸、明快、生动之视觉感观。 建筑符号的运用 建筑不应是冰冷的钢筋混凝土，建筑应是凝固的音乐，而生动、鲜明的建筑符号则赋于建筑物生命。 ○ 图例说明： 案例一：恒通云顶国际公寓商业裙楼之建筑符号 案例二：浪高·凯悦商业裙楼之建筑符号 ○ VI标识的运用 ◎ 图例说明： 案例一：协信·天骄年华外墙LOGO运用 拍摄地点：沙区凤天路 案例二：天龙广场VI标识运用 拍摄地点：南坪转盘 文化壁画运用借鉴 ○ 裙楼玻璃幕墙运用借鉴 ◎ 图例说明： 案例一：解放碑重百玻璃幕墙 案例二：恒通云顶国际公寓裙楼玻璃幕墙 案例三：天龙广场裙楼玻璃幕墙 内庭商业环廊建议 ○ 图例说明： 案例：沙坪坝金巴黎商场（三峡广场新世纪旁） ◎ 商场整体布局 ◎ 一层商业内庭布局 ◎ 二层商业环廊布局 小结： 引申至本案：引入商场内庭+环廊旺铺之特色商场布局，取代住宅的中庭花园，将有利于本案商业潜力的挖掘，