房屋建筑施工管理存在的问题及应对措施.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑施工管理存在的问题及应对措施 徐寒良1 黄林夫2 　 　　摘要：城市房屋建设是一个城市的名片，也是一个城市历史的折射，它不仅为居民提供居住的场所，同时也体现居住者改善生活质量的需求。在建筑工程施工过程中，管理工作会直接影响工程施工进度、成本、质量等，由于建筑工程具有施工周期长、露天高空作业多等特点，更需加强施工管理，确保各项施工的有序进行。本文就我国建筑施工管理的情况进行分析，以及我国现在建筑行业施工管理中存在的不足进行详细的探讨，并根据笔者一些经验，总结出解决这些问题的方法，希望给大家有益的参考。 　　关键词：房屋建筑；施工管理；建筑质量 　　1建筑施工管理总体内容概述 　　在进行工程建筑的过程中，其所包含的阶段与详细的工作类型种类众多，若是想采用一致的方法进行粗略的管理，效果不佳。一次，现今的建筑施工管理是从不同的方面对建筑施工进行管理的，包括工程合同、工程文件、工程质量、施工安全等方面进行系统的管理。工程合同，是建筑开始施工必备的要素，因此建筑企业对于施工的合同要给予重视。合同是双方共同签署的，具有法律效力的文件。在工程合同中，一般具有国家以及相关机构所指定的具有强制性的法律法规和相关制度和参与合同签署的双方根据自身的利益关系所编写的内容。在施工的过程中，建筑企业履行文件中的条例是必须的。企业若是想要有一个好的发展前景，诚信是必须的。在施工的过程中，常常会需要专业的技术人员绘制和编写专业性较强的文件，这类文件是工程文件，一般在施工的过程中，所有的包括工程量、图纸、记录、变更通知单均属此类。对于一个企业而言，它的产品的质量是决定这个企业优劣的重要因素。对于建筑类企业亦然。在施工过程中，工程的质量才是最重要的。此外，施工过程中，施工安全也是很重要的。毕竟，要是希望建筑可以安全顺利的进行，那么在施工过程中不出现人员的伤亡就是一件十分重要的事情。而对工程本身而言，一件建筑工程的顺利进行重中之重就是要求施工过程的安全性。 　　2 房屋建筑施工管理中存在的问题 　　当前房屋建筑质量有一定的提升，建筑质量监管机制日趋完善，但还是存在一些问题，尤其是建筑施工管理中存在不少的问题，致使房屋建筑质量受到一定的影响。 　　2.1 施工管理机构、组织的不健全。我国建筑施工领域进入门槛的要求比较低，施工单位水平参差不齐，在管理体制上存在一些不足，尤其是施工项目管理机构组织的不健全。具体有以下几点：管理组织不完整、机构松散，权责不明确；管理部门人手配备不足、部门职责随意化或管理冗余；缺乏有效监管、部门考核、奖励和处罚措施；领导不力、相互推诿责任等。 　　2.2 部分施工队伍素质不高，施工技术水平有待提高。目前我国施工队伍普遍以农民工为主体，受教育程度不高，缺少必要的培训和教育，施工队伍整体素质不高。部分企业管理水平低下，新技术、新工艺、新材料的学习、应用不够重视，致使在施工中仍采用传统、落后、淘汰的施工工艺和设备。施工单位对施工队伍的素质、水平建设意识淡薄，缺乏对施工技术水平的重视和关注，导致企业核心竞争力低下。 　　2.3 施工成本控制的力度不足。施工成本的控制是施工管理重要的控制目标之一，直接影响资源调配和企业盈利率。影响施工成本控制的因素主要有工程造价控制的不合理、技术方案的不合理、资源调配和施工组织安排的不合理等几个因素。部分企业对施工成本不及时核算，不进行节节把控，合理匹配资源，致使项目亏损严重。另外部分企业经常忽略自然因素的影响，包括恶劣天气、材料价格上涨等外在的、影响到工程成本的因素。 　　2.4房屋建筑材料质量把控不严。 房屋建筑材料在房屋建筑过程中是影响房屋建筑质量的关键因素。房屋建筑材料的质量保证也是房屋质量的保证，如今很多建筑企业并没有对房屋建筑材料做到严格、有效地管理，监管部门一定程度上缺失有效的监管，造成部分房屋建筑的质量低下。还有部分企业由于建筑材料没有达到建筑施工的需求、建筑材料贮存和运用不合理，而引发质量问题。 　　3房屋建筑工程施工质量管理优化 　　3.1 人员方面的管理优化 　　在施工现场，协调每道工序的施工质量，加强与一线施工人员的沟通交流，督促施工人员把控好工程的质量。至于一线施工人员，在施工之前要加强质量方面的培训工作，包括质量意识的强化和质量把控能力的提高，并在施工时，严格要求他们按照指定的规范标准施工。另外，房屋建筑工程施工质量的管控，还需要以相应的管理制度作为支撑，其中奖惩制度是其中重要的一项，即在施工期间，凡是质量意识和质量管理水平较高，并且对工程质量管理工作有突出贡献的人员，要按照制度规定，给予适当的表彰和奖励，对于质量意识薄弱、质量管理水平较低的人员，要进行必要的思想教育和技能培训，从而在思想上和技术上来要求他们以质量为导向，方可创造工程施工质量管理的“人和”氛围