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助理房地产策划师试题及答案 助理房地产策划师试题及答案 2011年06月02日 　　听兲甴掵 　　尽人事，听天命！ 一、单选题 　　1、（ ）是品牌的基础。A. 人文 B. 品质 C. 个性 D. 独创 1-10： CADDA ACCBC 　　2、住宅区容积率正确的表述是（ ）。 A. 住宅区总建筑面积/住宅区总用地面积 B. 住宅区总用地面积/住宅区总建筑面积 C. 住宅区地上总建筑面积/住宅区总用地面积 D. 住宅区地上总建筑面积/住宅区总占地面积 　　3、《中华人民共和国劳动法》于（ ）起生效。A. 1995年1月1日 B. 1995年10月1日 C. 1998年1月1日 D. 1998年10月1日 　　4、无效的劳动合同从（ ）的时候起就没有法律约束力。 A. 协商 B. 签字 C. 订立 D. 发放 　　5、因特殊原因需延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过（ ）小时，每月不得超过（ ）小时。 A. 3，36 B. 3，48 C. 2，36 D. 2，40 　　6、最低工资的具体标准由（ ）规定，报国务院备案。 A.省、自治区、直辖市人民政府 B. 省、自治区、直辖市劳动管理部门 C. 国务院统一 D. 省、自治区、直辖市人民代表大会 　　7、（ ），第八届全国人大常委会通过《中华人民共和国城市房地产管理法》。A. 1995年7月1日 B. 1995年10月1日 C. 1994年7月5日 D. 1994年7月1日 　　8、房地产策划师的职业道德规范要以（ ）为核心。A. 为客户服务 B. 利润 C.为人民服务 D. 市场 　　9、劳动和社会保障部颁布的《房地产策划师国家职业标准（试行）》于（ ）起施行。A. 2006.10.17 B. 2006.1.17 C. 2006.5.17 D. 2006.12.17 　　10、 房地产是（ ）的总称。A. 房产 B. 地产 C. 房产和地产 D. 房产和物业 　　11、房地产策划是在（ ）基础上进行的。 A. 市场调研 B. 市场定位 C. 可行性研究 D. 市场调研和市场定位 　　12、房地产策划在知识经济时代属于（ ）产业。A. 智力型 B. 知识型 C. 文化型 D. 创新型 　　13、申领房屋拆迁许可证在（ ）阶段。A. 项目前期准备阶段 B. 项目立项阶段 C. 项目建设阶段 D. 项目销售及售后服务阶段 　　14、品牌就是差异，就是（ ）。A. 定位 B. 个性 C. 独创 D. 人文 11-20： DAABB DBCCA 　　15、房地产开发最本质的特征是（ ）。A. 长期性 B. 综合性 C. 地域性 D. 风险性 　　16、国务院于（ ）年发布《城市房地产开发经营管理条例》。 A. 1995 B. 1996 C. 1997 D. 1998 　　17、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满（ ）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 A. 1 B. 2 C. 2.5 D. 3 　　18、《中华人民共和国土地管理法》于（ ）年通过。 A. 1995 B. 1985 C. 1986 D. 1998 　　19、（ ）开始实施的《建筑企业资质管理规定》。A. 1999年7月1日 B. 2000年10月1日 C. 2001年7月1日 D. 2001年10月1日 　　20、建设部发布的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》于（ ）起施行。A. 2000年5月1日 B. 2000年10月1日 C. 2001年7月1日 D. 2003年10月1日 　　21、我国房地产广告管理具有（ ）的特征。 A. 法制性、群众性、综合性、市场性 B. 法制性、广泛性、管理性、市场性 C. 法制性、广泛性、综合性、强制性 D. 法制性、群众性、综合性、市场性 　　22、“华远”可以将北京市场上所有的房地产企业看做其竞争者，这是从（ ）角度识别竞争对手。A. 品牌竞争 B.行业竞争 C. 形式竞争 D.一般竞争 　　23、竞争对手可能只对某些类型的竞争行为做出反应，而对其他竞争行为反应迟钝，这属于（ ）型反应模式。A. 从容不迫 B.随机 C. 选择 D.凶猛 　　24、美国市场营销学家科特勒认为，企业要掌握客户购买行为，必须研究好（ ）所表述的问题。A.1W6H B.1W5H C.6W1H D.5W1H 21-30： CBCDB BBACD 　　25、某房地产项目市场调查问卷：您经常看哪种报纸？①广州日报②羊城晚报③信息时报④经常看⑤偶尔看⑥基本不看。这种问卷犯了（ ）种错误。A.用词不确切 B.问题与答案不一致 C