存量房简装出租装修招标文件.docVIP

南京城开集团存量房装修工程 招 标 文 件 南京市城市建设开发(集团)有限责任公司 日期：2016年7月13日 第一章 投标须知 一、总则 项目概况说明 南京城开集团存量房散布在武学园等小区 序号 地址 建筑面积 （㎡） 套内面积（㎡） 1 武学园2号107室 63.07 53 2 邓府山村24幢503室 47.85 40 3 邓府山村24幢706室 47.97 40 4 邓府山村24幢703室 47.85 40 5 琥珀巷10幢106室 83 70 6 西流湾20号403室 48.43 42 7 后宰门街21号302室 67.94 56 8 后宰门街21号304室 56.93 47 9 邓府山村24幢704 61.25 51 10 邓府山村24幢602 47.85 40 合计 572.14 479 2、招标适用范围 2.1本招标文件仅适用于南京城开集团存量房装修项目的招标。 3、本次招标方式、合格的投标人 3.1本次招标采取邀请招标的方式。 3.2投标人必须是有提供本次招标所需装潢的能力，有良好的商业信誉和财务状况、并能独立承担民事责任的法人或其他经济组织。 3.3投标人应具有建筑装潢三级（含三级）以上资质。 工程招标控制价：47.9万元（按套内面积计算，单方造价不超过1000元） 开标时间：2016年7月18日9点30分 开标地点：城开大厦2407会议室 二、施工要求 根据第三章合同范本中的相关条款进行严谨施工。 三、投标文件的编制 1、投标文件的语言及计量单位 1.1投标人提交的投标文件以及投标人与南京市城市建设开发（集团）有限责任公司（或者授权委托人）就有关投标的所有往来函电均应使用简体中文。 1.2除招标文件另有规定外，投标文件所使用的计量单位，均需采用国家法定计量单位。 2、投标文件构成 2.1投标人编写的投标文件应包括下列部分： （1）对相关材质进行详细的说明； （2）严格按照施工内容要求编制的详细预算书； （3）提交的详细的施工组织设计方案。 3、本工程工程款原则上以以房抵款形式支付。 4、投标有效期为投标截止后60天内 地址 建筑面积 （㎡） 套内面积（㎡） 1 武学园2号107室 63.07 53 2 邓府山村24幢503室 47.85 40 3 邓府山村24幢706室 47.97 40 4 邓府山村24幢703室 47.85 40 5 琥珀巷10幢106室 83 70 6 西流湾20号403室 48.43 42 7 后宰门街21号302室 67.94 56 8 后宰门街21号304室 56.93 47 9 邓府山村24幢704 61.25 51 10 邓府山村24幢602 47.85 40 合计 572.14 479 3、承包范围：住宅装修 硬装（全包经济型）： （1） 厨房：防水处理、地砖铺贴、墙砖粘贴、PVC扣板吊顶、定制橱柜（地柜）、洗菜盆、龙头等五金件、免漆复合套装门、锁具； （2）卫生间：防水处理、地砖铺贴、墙砖粘贴、PVC扣板吊顶、全套洁具、浴霸、灯具、免漆复合套装门、锁具； （3）阳台：（包含生活阳台、观景阳台、入户花园）地砖铺贴，晾衣杆，灯具； （4）客厅（餐厅）：地面强化复合地板铺设、墙顶面乳胶漆滚涂； （5） 卧室：地面强化复合地板铺设、墙顶面乳胶漆、免漆复合套装门、锁具； （6）灯具： 全套配置吸顶灯（客厅灯、餐厅灯、卧室灯、厨卫灯、过道阳台灯）； （7）门窗改造：原有入户门改为防盗门；原有铁窗改为塑钢窗； （8）水、电、气、网络、有线电视等改造到位； （9）原装潢拆除及建渣清运。 软装： （1）卧室1.5M大床（含床头柜、床垫；每个卧室1张） （2）餐桌（700*1200mm、4把椅子） （3）衣柜1个（主卧） （4）空调（每个卧室1个） （5）电视1台（主卧） （6）冰箱1台 （7）全自动洗衣机1台 原则上电器使用统一的国产著名品牌。 4、承包方式：包工包料 5、工期：本工程自2016年7月22日开工（单套住宅装修期不超过2个月）。 6、工程质量：合格 7、合同价款（人民币大写）：以招标中标价为准 二、甲方责任 1、派驻专员对工程监督。 2、按照合同规定的付款条件向乙方支付工程款。 三、乙方责任 1、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格执行施工规范、安全操作程序、防火安全规定、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参加工程竣工验收，编制工程结算。 3、在甲方使用期间，提供保修服务。 4、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5、工程竣工未移交甲方