园林绿化工程中的项目管理方法.docVIP

精品论文 参考文献 园林绿化工程中的项目管理方法 江阴市澄林绿化有限公司 江苏江阴 214432 摘要：园林绿化工程是改善城市生态环境的重要手段，也是人们亲近自然、陶冶情操的良好环境。从狭义角度说，园林绿化工程属于建筑类项目，在施工过程中存在一定的项目管理内容。随着近年来我国园林绿化工程数量和规模不断提升，所暴露出的问题也越来越多，亟待改进；本文以下针对园林绿化工程中存在的项目管理问题进行分析，并提出相应地改进策略。 关键词：园林绿化；工程施工；项目管理；方法策略 1、园林绿化工程项目管理现状分析 1.1 园林绿化工程主体多元化 尽管园林绿化工程具有明显的生态性和自然性特点，但它却是在人工规划和施工中形成的，受到很强烈的资源有限性约束（如土地资源）。此外，园林绿化工程从施工建设到后期投入使用，每一个环节都和城市系统功能存在密切的关系，尤其是市政交通、水电、园林部门之间的配合，这样就构成了管理主体的多元化。 同时，园林绿化工程还具有投资多元化的特点。广义上的园林绿化工程包括公园、街道花园、堤岸、小区绿化等，除了其中一部分有政府出资建设之外，更多的需要社会资本的支撑。如在住宅小区内的园林绿化项目，一方面是为了满足政府部门提出的公共绿化率（30%），另一方面则是为了吸引客户、促进销售，迎合人们融入自然生态的心理需求。更有一些投资行为是以谋求利益为目的的，在缺乏园林绿化工程项目管理能力的情况下，盲目投资、缺乏规划设计，导致景观效果变差，也未能实现绿化的应有功能。 1.2 园林绿化工程施工水平低 严格地说，园林绿化工程与建筑行业存在较大的差异，除了工程建设理论之外，还包括植物学、物候学、地质学、规划设计等方面的知识，可以说是一种综合性的作业模式，这对施工队伍来说无疑是一个巨大的挑战。园林绿化工程与一般的建筑工程项目不同，在管理中，不需要过分强调技术的严谨性，在建材、设备等方面的需求并不苛刻，但涉及施工因素种类较多、跨界性大，而并非是简单的种树种草种花而已。 由于园林绿化工程给人一种“门槛低”的表象，导致大量从事基础建设的人员参与进来，与社会广义层面的建筑施工理念不同，园林绿化工程“三分设计、七分施工”，在整个施工的过程中，要发挥积极的创造力和想象力，展开必要的艺术创造，而不是机械地按照图纸进行建设。 1.3 园林绿化工程监理缺陷性 监理机构是维护建筑项目质量的重要组成部分，由于我国市场上缺乏专业的绿化监理公司、机构，导致在施工项目管理中存在严重的缺陷。例如，很多园林绿化工程的监理工作都是由建筑工程施工监理兼职，加上国内园林绿化工程施工、管理及验收的规范制度中，缺乏明显的约束性，导致监理体系不完善，监理质量大打折扣。 2、园林绿化工程项目管理应对策略 园林绿化工程已经成为城市化发展中不可或缺的组成部分，也是提升城市品位、塑造城市形象的重要设施，未来的发展规模会越来越大，需求量也会不断增加，因此有必要从项目管理角度入手，改进应对策略。 2.1 建立科学规范的绿化管理模式 首先，强化建设单位的规范性。园林绿化工程是在人工参与下实现的，具有和建筑行业同样的资源有限性特征，因此建设单位是园林绿化工程施工中的实际主体。加强建筑单位的规范性，是基于统一管理者思想的角度提出的，管理者必须摆正自己的位置，理顺项目管理的思路，不至于在纷乱的涉及因素中发生混乱。通过明确施工规范制度，促使管理有据可依，做到权责分明，调动设计、施工、监理等不同职能的有效配合。 2.2 提高参与人员的综合施工水平 结合我国园林绿化人才培养来说，“重理论、轻实践”是最突出的现象，很多园林管理和绿化工程类的毕业生参与工作，更多的是在理论方面下功夫，而实际的工作则是由学历和专业水平较低的建筑工人完成，这无疑给工程质量埋下隐患。例如，由于不了解植物习性，在土壤深浅、水分多少、病害防治方面容易忽略要求，造成植株的成活率不高。在一些景观建筑施工中，只重视“能不能建成”，而不在乎“能不能建好”，景观建筑的外表粗糙、形体歪斜，严重影响了游园的美感。因此，要提高参与人员的综合施工水平，一方面要将理论性人才推向施工项目中参与锻炼，另一方面可通过培训的方法，提高基础施工人员的水平。也可聘请一些专业的园艺师、仿古建筑师进行指导，对园林绿化工程加以改进。 2.3 加强园林绿化工程监理的建设 第一，重视技术交底工作。要注意区分园林绿化工程与一般建筑工程的差异，后者要严格地按照设计图纸展开施工，而前者则包