城市规划的行政与法制---第五章 城市用地(5.4--5.4).ppt

第五章 城市用地 第三节 工业用地 工业与城市 工业是城市形成与发展的主要因素； 工业提供大量就业岗位，是构成城市人口的主要部门； 工业发展也带动了其它各项事业的发展； 工业的布置方式在一定程度上影响城市的布局； 工业也会造成城市自然环境生态平衡的破坏和环境质量的恶化。 一、工业与工业用地分类（一）城市工业部门分类 1、按工业的地位分类： 主导性产业：处于主要支配地位，比重较大，综合效益较高，与其它产业关联度高，对国民经济的驱动作用较大，具有较大的增长潜力的产业。 辅助性产业：主导产业的配套产业，服务范围较小； 服务性产业：为本城市生产、生活服务的产业。 2、按工业性质分 轻工业：指主要提供生活消费品和制作手工工具的工业。 按其所使用的原料不同，可分为两大类： 以农产品为原料的轻工业：如食品、饮料制造、烟草加工、纺织、皮革和毛皮制作、造纸等工业 以非农产品为原料的轻工业：如文教体育用品、化学药品制造、合成纤维制造、日用化学制品、日用玻璃制品、日用金属制品、医疗器械制造等工业。 重工业：是指为国民经济各部门提供物质技术基础的主要生产资料的工业。 按其生产性质和产品用途，可以分为下列三类： 采掘(伐)工业：是指对自然资源的开采， 原材料工业：指向国民经济各部门提供基本材料、动力和燃料的工业。 如金属冶炼及加工、炼焦及焦炭、化学、化工原料、水泥、及电力、石油和煤炭加工等工业； 加工工业：是指对工业原材料进行再加工制造的工业。如：机械制造、水泥制品、化肥、农药等 3、按工业的行业分类： 冶金工业 电力工业 燃料工业 机械工业 化学工业 建材工业 森林工业 食品工业 纺织、缝纫及皮革工业 造纸及文教品制造工业 其它工业 一些工业部门对城市规划建设的影响很大。 采掘工业：煤炭、矿石、石油、天然气等。 占地很大，有污染；露天和井下。 冶金工业：黑色和有色。 生产规模大、复杂；原材料、燃料、产品量大，运输量大；能源消耗大。 机械工业：种类繁多，规模差异大；运输量大；有些有污染。 化学工业：污染严重，易燃易爆，占地大，需三废处理。 石油加工工业：污染严重，易燃易爆，占地大，需三废处理。 电力工业：火力、水力、核能发电。 火力发电污染严重。 建材工业：水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大，运输量大，有污染。 纺织工业：纺织、印染。 温、湿度要求高。用水量大、有污染，女工多。 食品工业：糖酒油盐酱醋茶肉乳。 占地大、用水量大、有些污染大。 造纸工业：占地大、用水量大、污染严重。 4、按污染程度： 隔离工业：放射性、剧毒性、有爆炸性危险的工业（污染极其严重）。 有严重干扰和污染的：化工、冶金 有一定干扰和污染的：机械、纺织 一般工业：小型精密仪器、仪表、服装鞋帽、玩具制作、手工艺品等 （二）工业用地分类 一类工业用地（M1）：基本无干扰、污染的工业用地。 二类工业用地（M2）：有一定干扰、污染的工业用地。 三类工业用地（M3）：有严重干扰、污染的工业用地。 二、城市工业用地选择 1、地形、地质条件： 地势比较平坦，坡度0.5%~2%较好。 地形比较完整， 地耐力通常应15t/m2， 地下水位较低，腐蚀性低， 避开不良地质影响（空洞，滑坡等）。 2、运输条件： (1)工业的常见运输方式： 铁路：安全、快速、运载量大，运费低，不受气候影响。适合于中长途运输。 公路：机动灵活，建设快，投资小，能提供门到门服务。 水运：运量大，廉价，但速度慢，易受天气影响。 连续运输：效率高、节约用地，但投资高，灵活性小。 (2)在城市中布置工业时，应注意： 考虑工业布局时，要根据货运量的大小、货物单件尺寸与特点、运输距离等，确定运输方式，将其布置在有相应运输条件的地段。 对运输条件的考虑随工业规模大小而不同： ①中小型工业：应尽可能利用原有运输设施。 ②大型联合企业：必须开辟新的线路，增建新的运输设施。 ③工业区：既要利用原有的，也要考虑建新的，并避免货运线路和主要客运线路交又。 3、供水条件：往往对工业的选址起决定性作用。 用水量大的工业，靠近水源或独立的建一水厂为其服务。 还应注意与农业用水的协调平衡。 4、供电条件（能源条件）： 大型工厂企业、工业园应靠近电源，需供热的工厂，可靠近热电厂。 应有单独的用电线路，或尽量争取发电厂直接输电。 应避免与其它部门争电。 5、劳动力条件 6、环境质量条件 (1)对于有大量废水排放的工厂： 相对集中布置，利于联合无害化处理和回收利用。 要考虑放在城市下游，独立排水管道统一排放。 (2)有噪声干扰的工业： 远离居住地段，设置绿化隔离带。 (3)有大量废气排放的工业： 位于城市主导风向的下风向或城市最小风向的上风向，还要考虑风速、季