太白山一河两岸旅游项目定位策略及发展建议.pptVIP

太白山一河两岸项目定位策略及发展建议 服务区交通以三横三纵贯穿 横向粉色线路为中心大道，主干道--关环线省道S107所穿越—向东为迎宾大道通向楼观台，向西为规划通向红河谷森林公园 纵向为乾汤公路分支纵穿南北通向太白山的景观大道，至眉县的太宝路以及东侧的太安路 汤峪位于丝绸之路、宗教旅游、自然生态旅游三条游线的结合部位置，区位空间优势突出； 汤峪位于宝鸡人文旅游精品区和周秦汉唐文化旅游精品区重叠区域，人文气息浓厚。 世界级旅游目的地 山下区域——世界级度假区 山上区域——世界级旅游区 规划设计范围 规划设计范围 北侧：根据旅游预测，避开两个规模较大的村庄，减少拆迁量，确定北侧规划范围； 南侧：根据山脊线天然分界线确定南部规划范围； 东侧：避开村庄和根据天然沟壑确定东侧规划范围； 西侧：根据天然沟壑和避开汤峪镇政府划定。 太白山旅游区山下部分（太白山旅游服务区）总规划面积约24.7K㎡。 一期规划面积约14.78k㎡，规划范围： 生态农业示范区 汤峪新镇 关中民俗 旅游区 示范镇 运动休闲区 会议康体区 一河两岸商业区 休闲度假区 功能分区： 一河两岸商业区 太白会议康体区 休闲度假区区 运动休闲区 关中民俗旅游区 生态农业示范区 示范镇模块 汤峪新镇 中央水岸商业街，作为太白山国际度假港的商业中心，致力打造集游览、观光、购物、休闲、娱乐于一体的特色风情商业街区，结合太白山自身素质及特点，针对不同的国际旅游需求进行业态选择、搭配。 太白山国际度假区?中央水岸商业街 人文山水新地标? 世界旅游目的地 太白山? 国际度假港 太白山： 强调区域地位 国际度假区： 国际化休闲度假享受 中央滨河风情街： 品质度假氛围的营造 度假休闲 娱乐主场 国际商务 Resort领地 健康疗养 生态天地 将建筑融入自然之中，通过与太白山景区环境相融合的建筑外观、公共空间、导视系统等，更好营造出商业街时尚、生动、生态的氛围，给人舒适、轻松、温馨的感觉； 项目位于风景区内，既有绿色环保的外部环境，同时内部融入现代感、时尚感，可以让游客在这里体验到自然、方便、特色的生活方式。 省内商务消费、家庭消费、老年旅游、自驾徒步游 国内外度假观光客 西北地区度假观光、家庭消费、新型文化人 中产阶级家庭 注重环境、私密、品牌 以享受自然环境为主，注重娱乐内容的更新及全新的休闲生活状态 是否停留，取决于项目的特色及娱乐氛围； 注重项目品牌及全新的休闲生活体验 短居、餐饮、旅游、休闲娱乐、零售、文化产业、寓教于乐、消费频次大于消费额度； 会议、SPA、中长居住、餐饮、休闲娱乐、消费额度大院消费频次 短居、餐饮、旅游、休闲娱乐、零售 商务板块 总体定位 形象定位 客群定位 酒店板块 零售板块 文化板块 餐饮板块 娱乐板块 会务接待、CITYCLUB、精品SPA 星级酒店、特色客栈 商务娱乐、公益娱乐、休闲娱乐 高档餐饮、特色餐饮、休闲餐饮…… 品牌专卖店、生活服务、汽车服务、户外俱乐部…… 文化活动、文化设施、文化教育 外地观光客 外来商务客 本地白领 金字塔商务人群 家庭消费 老年消费 自驾游客 徒步探险游客 …… 公共服务区 公共服务中心、会议中心、酒店、大型水上表演舞台、音乐喷泉 艺术生态区 艺术创作中心、艺术交易中心、生态岛绿地、亲水步道 休闲生活区 水中会所、风情酒吧街、休闲茶社、精品街区、景观跌水瀑布、观景平台 文化体验区 关中民俗文化博物馆、太白文化风光展览馆、秦岭文化风光展示厅、国学论坛、文化娱乐基地 会务接待、CITYCLUB、星级酒店、商务娱乐 品牌专卖店、生活服务、汽车服务、户外俱乐部、特色餐饮、休闲餐饮、特色客栈 …… 特色艺术专区、艺术品交易中心、精品SPA 文化活动、文化设施、文化教育 公益娱乐、休闲娱乐 漫步西区——休闲娱乐体验 是一个公众开放区域，由一些机动人心的室外内小街组成； 有独特的沿河水景（自然与休闲度假结合）及临街景观； 业态以零售、餐饮、酒吧、娱乐休闲、商务娱乐、酒店会所为主； 可以体味到自然与都市恰如其分的结合之美； 成为城市中产阶级家庭商务、休闲娱乐的首选之地； 聚集众多特色商家。 漫步东区——艺术文化体验 关中文化与世界艺术的完美契合 有独特的沿河水景（自然与文化艺术结合）及临街景观； 秦岭、太白山文化展览及学习基地 家庭体验式文化感受； 业态以展览中心、艺术厅、室内文化娱乐基地为主； 可以体味到文化艺术与山水美景的有机融合； 成为城市中产阶级家庭艺术生活、学习感受的首选之地，艺术品鉴赏及定制服务； 吸引众多艺术家、文化爱好者。 打造最美逛游生活——购物、观光双动线 品牌影响力 特色温泉打造 高端附加值 政府接待 私密奢适 长期经营 西北第一温泉会所 由于日本和欧洲普遍为温泉SPA，选择日本和欧洲SPA类