临海房屋外墙渗漏原因及防治措施.pdfVIP

维普资讯 第31卷 第 17期 山 西 建 筑 Vo1．3lNo．17 2005年 9月 SHANXI ARCHITECTURE Sep． 2005 ·123 · 文章编号 ：1009—6825(2005)17—0123—03 临海 房屋 外墙渗漏原 因及 防治措施 王 文 斌 摘 要：结合多年从事临海房屋工程施_T-管理的经验，阐述 了外墙渗漏的危害，从设计、施工、气候等方面，分析 了产生渗 漏 的原因，并从改善砌体、抹灰层、饰面砖等方面，提 出了相应的施工质量措施。 关键词 ：临海房屋 ，外墙渗漏，危害 中图分类号 ：TU761．1 文献标识码 ：A 引言 正常使用 ，当裂缝空腔内遇到空气中的二氧化碳、二氧化硫等酸 性气体时 ，酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋，还会影响 随着国民经济的高速增长，港 口、进港铁路 、进港公路等临海 到建筑物的寿命。 工程的建设速度也随之加快 ，而与之配套的生产和生活房屋也越 来越多，这些房屋紧邻海边 ，成为海边一道亮丽的风景，在这些房 2 渗漏原 因分析 屋的使用、管理中，遇到最多的问题就是外墙渗漏。 2．1 设计因素 1 外墙渗漏的危害 部分临海房屋在外墙抹灰或粘贴面砖设计时未考虑外墙的 外墙因建筑物受设计 、施工和气候的影响产生许多微裂缝 ， 防水处理 ，无任何防水措施，工程做法只是套用标准图集中的常 雨水沿着这些裂缝渗入墙体，到了冬季水分会在缝 中结冰膨胀 ， 规做法，外墙防渗能力弱，无法经受暴雨和台风的考验。 使裂缝加宽、变长，加剧渗漏 ，这些裂缝会影响到建筑物的美观和 2．2 施工因素 割，一般要求重叠 30mm，并注意要一刀割断。 处，然后使用转速为500r／rain--2000r／rain的打磨机进行打磨 ， 7 上胶 转数越高 ，则清洁度越快。Poly-flor地板在投入使用前都要进行 第一次打蜡保养 ，使其表面涂层分布平整、均匀且覆盖整个面层 ， 施工前应测量施工面积，设定卷材铺设方向，确定基准线使 以后按照同样的原则根据人流量的不同进行定期保养。 用3U-FA330专用胶水，用专用 的地板胶刮板 (配用A2刮齿)施 工。从基准线区分开的1／4面积开始涂抹胶水，涂抹量约350g／ ， 10 质量检验 一 次涂布面积不宜过大，必须保证在规定时间内施工完毕。施工 1)地面打磨清理后 ，方可涂刷界面剂。 时地表温度不得低于5℃或高于30℃，基层含水率不得大于3％， 2)自流平水泥层施工完毕后须经检查合格后方可进行下一 否则不能施工。胶水须经晾胶 (在20℃静置约 10rain即可铺设 道工序施工。 地板，视气温情况 ，用手指触摸进行判断)。可铺设时间在 35min 3)面层与下一层的粘贴应牢固，材料边角不翘边、不脱胶、无 左右，高温于燥天气时间相应缩短。施胶后应及时铺设地板和收 溢胶 、无损坏、无起泡现象。 边，晾胶时间不可太长。 4)表面平整度用 2m靠边和楔形塞尺检查 ，允许偏差不大于 8 铺贴滚压 2mm。缝格平直度用5m