刍议屋面工程渗漏原因和防水工程施工质量监控的几个要点.pdfVIP

施工技术 建材发展导向2011年O5月 刍议屋面工程渗漏原因和防水工程施工 质量监控的几个要点 周 强 摘 要：屋面防水工程的质量控制，是住宅防渗漏控制的重要组成部分，屋面出现渗漏水的质量问题也是工程质量的通病。屋面雨水 渗漏会影响居民生活，所以施工单位对屋面防水工程一定要引起重视。本文通过分析建筑屋面工程渗水漏水的原因，并提出了建筑屋面 防水工程施工质量控制的几个要点，以便参考。 关键词：建筑屋面；渗漏原因；防水工程；质量控制 1引 言 屋面渗漏 。 2．4 施工管理原因 建筑屋面防水工程质量的好坏，不仅关系到建筑物的使用 (1)屋面防水施工没有严格按操作程序及设计要求精心施 寿命，而且影响到人们的正常生活。在工程实践中，由于各种原 工，局部地方防水措施不当，造成找平层与细部节点质量低劣， 因造成建筑屋面渗漏现象屡见不鲜。随着人们生活水平的提高， 防水层厚度达不到规范要求，隔离层、保护层等施工不规范，也 人们对装修标准不断提高，生活、办公等设施也更加高档化，建 是渗漏的主因。 筑屋面防水显得尤为重要，同时国家对建筑屋面防水的要求也 (2)屋面工序操作不当以及成品保护、养护和蓄水检验等管 进一步提高，最低保修期延长至5年。因此，分析建筑屋面产生 理措施未按有关要求进行，导致屋面防水质量得不到保证，产生 渗漏的原因，搞好屋面防水质量的控制工作，避免屋面渗漏的发 裂缝引起渗漏。 生无疑有着极其重要的现实意义。在民用建筑中，在钢筋混凝土 屋面板上做卷材防水、刚性防水层是应用最广泛的一种。笔者结 3屋面细部构造处渗漏的原因 合多年的施工监理经验，分析钢筋混凝土屋面防水工程渗漏原 通过工程实践和检查发现，细部构造节点渗漏的原因一般 因，叙述了钢筋混凝土屋面防水工程施工质量监理控制要点。 有以下几点： 2屋面工程渗漏原因 (1)屋面板 目前采取整体现浇的较普通，现浇混凝土天沟是 多层砖混结构住宅普遍采用的屋面有组织排水的形式，天沟、檐 2．1设计原因 沟与屋面交接处的变形量大，若采用满粘的施工防水层，防水层 屋面防水设计应根据屋面防水等级来确定防水标准、设防 很容易被拉裂。天沟及檐沟与屋面交接处、阴阳角等细部，由于 层次、构造要求，应根据 “防排结合、刚柔相济、多道设防、共同作 结构件继面的变化和屋面气候影响的变形极易产生开裂。檐 口 用”的原则，重视排水设计、防水层厚度设计、防水材料的选择、 部位防水层的收头和滴水处理不当，也容易产生裂缝。 找平层和屋面细部节点设计。由于防水方案设计不当，极易引起 (2)天沟及檐沟的混凝土在搁置梁部位也会出现裂缝，裂缝 屋面渗水漏水。 会延伸至檐沟顶部；水落 口与