交通部台湾铁路管理局货运服务总所高雄货运服务所花东地区自行车.PDFVIP

交通部臺灣鐵路管理局貨運服務總所高雄貨運服務所 花東地區自行車補給站房地標租頇知 本局為配合 「東部自行車路網示範計畫」順利迅速達成「甲地租車、乙地還車」 政策，辦理由同一承租人自花東地區新城以南各站規劃自行車出租據點及補給站 承租營運： 一、租賃標的物：新城、花蓮 、壽豐、鳳林 、光復、瑞穗、玉里、安通、關山、 池上、鹿野、臺東等 12個自行車補給站。 (一)本局新城、瑞穗、玉里、安通、關山、臺東等 6 處自行車補給站目前營 運中，壽豐自行車補給站因壽豐站工程施工暫時封閉，俟車站工程完工 後即可營運，各站房屋外觀造型 、土地座落、租賃面積及位置圖均如附 件 1 ，其餘5站尚在規劃興建中，日後均以現場實際點交租賃物為準 ，得 標人絕無異議 ，且不得請求任何補償或賠償 ；除前述12個自行車補給站 外 ，若另有新增設時，得標 公司亦應依本所通知期限內，完成租約簽訂 及公證事宜，公證費用由得標 公司負擔，租用條件、租金率、租期屆滿 日及製作期與前述各站相同 。 (二)若任一站經本所書面通知不辦理自行車補給站業務 而無法點交予得標公 司租用時 ，得標公司絕無異議 ，且不能請求任何補償或賠償 。 (三)本條第(一)款所述目前營運中之 6 處自行車補給站及工程施工暫時封閉 之壽豐自行車補給站，均為臨時站 ，得標 公司租用 期間 ，正式補給站興 建完成時，得標公司應依本所通知終止原補給站租約，並應於本所通知 期限內完成正式補給站租約簽訂及公證手續等事宜，公證費用由得標 公 司負擔，該站租用條件中有關得標 公司應提供之設施及服務項目等應依 交通部核定之自行車補給站等級相關規定（如附件2）辦理外，租金率、 租期屆滿日與製作期均與原補給站相同 ；搬遷、裝潢、設施等由承租人 自行負責 並負擔相關費用 ，得標公司絕無異議且不能請求任何補償或賠 償。 若附件 2 表列各站等級經本所上級重新核定時，有關設施及服務項目應 依重新核定等級辦理，得標公司絕無異議，且不得請求任何補償或賠償。 (四關山車站為歷史建築) ，得標公司應依契約第二十三條(二十二)款規定事 項辦理。 (五)本建物部分無使用執照 （詳如附件1），若因使用需要申請核發使用執照 1 時，一切相關費用均由承租人自行負擔。 二、辦理方式：各站合併標租，分別辦理簽約及公證手續事宜。 三、招標方式：公開招標。 四、決標方式：年租率最高者得標 （以年租率競標，非複數決標）。 本標租案基本年租率土地5％（月租金＝土地公告地價總額×年租 率÷12），房屋10％（月租金＝房屋課稅現值×年租率÷ 12），投標者 於投標單填上倍數 （計至小數點以下2位），如填〝1.2〞，表示其 投標年租率土地為 5％×1.2＝6％，房屋為10％×1.2＝12％；不得 低於〝 1〞倍，否則沒收押標金，房屋與土地倍數 均應相同，以投 標倍數最高者得標。 倘投標倍數最高者有 2標以上相同時，得由投標公司提高倍數當 場比價，比價時負責人或委託代理人應攜帶與投標單相同之印章 參與加價，否則視同放棄加價權利 ，以加價（每次加價基本年租 率之倍數最少為0.01 ，且小數點以下第3位起之數字無效，不列 入比價）後最高倍數者得標。如僅有 1標投標，而其投標倍數不 低於 〝1〞時，亦得決標。 五、月租金計算方式： 依該站辦理公證時之土地公告地價總額及房屋課稅現值分別乘以決標之土地 或房屋年租率再除以 12再乘以 1.05 （含稅；元以下，四捨五入），即求得土 地及房