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浅论房建工程造价预算掌控摘要：在整个房建工程体系中，工程的造价预算掌控完全决定着该工程的投入成本。只有最佳的房建工程造价预算才能为该工程赚取最大的利益。伴随着我们国家社会和经济的不断进步，之前的造价预算掌控根本不能解决当下房建市场的需求。本文从当下房建工程造价预算掌控中所存在的问题入手，陈述一些自己的意见。 关键词：房建工程；工程预算；工程造价预算；预算掌控 Abstract: In the entire building engineering systems, the cost of the project budget control to completely determine the input costs of the project. The best housing construction project cost budget in order for the project to earn the maximum benefit. Along with the continuous progress of the society and the economy of our country, before the cost of budget control can not solve the immediate demand for housing construction market. Start from the immediate control of housing construction project cost budget problem, the statement of some of their own views.Keywords: Housing construction in progress; project budget; project cost budget; budget control of 中图分类号： TU723.3文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012） 为了保证房建工程造价预算的准确度，一个科学的房屋建筑工程造价预算的掌控是关键，也是今后进行工程成本掌控的首要条件，是整个工程造价预算掌控的的关键。保证科学的房建工程造价预算能够有效的掌控好房建工程的投资方向、有效避免超标的情况出现。 伴随着我们国家经济的迅猛提升，建设工程市场化发生变化，对于建设工程的造价预算掌控有了更高水平的要求，与此同时，对于造价预算的掌控上也开始存在新的问题，譬如，招标压价、低价投标、材料价格的掌控等等。怎样科学的掌控市场方面对房建工程造价预算上形成的影响，怎样运用有效的政策建立科学的机制，致使房建工程造价预算掌控能够与当下的市场经济体制想吻合，变成当下房屋建设工程造价预算掌控中迫切需要解决的问题。 1. 房建工程造价预算掌控面临问题分析 伴随着我们国家市场经济的飞速提升，我国的房屋建设工程造价预算掌控缺少全过程综合掌控的意念，重要的工作仍然在房屋建设造价预算的阶段性掌控的工作当中。 房建工程是一项多个部门相互协调共同努力下的体系，它主要包含建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。在房建施工过程当中，有关的事业单位通常会在造价预算掌控上没能好好的沟通交流存在一定的分歧。在工程施工过程当中，一些设计部门在对房屋开展设计规划的时候，通常仅仅考虑到房屋的质量方面，却忽视了整体的建设经济标准，虽说大多数的情况下工作人员已经做出了对房建工程的造价预算，有的时候做的也非常仔细，但是因在工程的设计当中未兼顾到房建工程造价预算的有关指标，就造成设计太保守，导致工程造价预算投入资金过高的情况。 作为工程的建设部门，因市场材料的销售价格总是会存在一些不能预知的问题，在招标的过程当中，导致标底和标价估价不准确，使得施工部门在投标的时候，为了能拿到工程，报价存在一些不科学的低价竞标的状况。到后期的施工阶段，因投标金额估价不够，建材市场出现价格变化等多种因素，造成资金缺空的问题，进而造成房建工程不能够在规定的时间完成。 因当下不少的建设部门是贷款建设，伴随着国家的宏观调控，利率不停地上涨，但利息不停地增加，导致建设单位的经济环境越来越窘迫，不管是企业还是国家的利益都遭受重大的经济损失。工程监理单位也是建设项目中涉及到的单位，其主要责任是代表建设方对房地产工程施工阶段的质量、进度、造价预算方面的现场掌控，但当下的监理单位通常会在造价预算掌控上，发挥不了本应起到的作用和影响力。 目前我们国家有些地区的建设部门仍然是选用定额单价的计价方法，然而这个方法较当下的经济环境来说是有些落后的。这是由于，当前定额计价方式里面所使