梅林一村五区0107房等16间商业用房公开招租及综合汇编.docVIP

梅林一村五区0107房等16间商业用房公开 招文件 深圳市住房 2017年月日 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，为使招工作顺利实施，现编制本次商业用房公开招文件。 一、招单位 深圳市（以下简称“招人”）。招 三、本次商业用房的基本情况 详见《商业用房基本情况及公开招要求》（附件①）。 、本次商业用房的项目设置要求 根据商业用房所在小区及路段的实际情况，本次的商业用房《商业用房基本情况及公开招要求》（附件①） 五、本次商业用房的底价租金价格涨幅、租赁期限及免租金装修期 1．招底价：具体以《商业用房基本情况及公开招要求》（附件①）中约定的为准。 2．租金价格涨幅：租赁合同期内，第一年度的月租金价格按价确定，第二年起每年度的月租金价格在上一年度的月租金价格（每平方米建筑面积每月租金）的基础上按3%上涨并由租赁合同的甲方直接调整各年度月租金3．租赁期限：本次公开招的商业用房，租赁期限统一设定为五年，签订《商业用房租赁合同》。 4．免租金装修期：免租金装修期包含在租赁期限内。本次公开招的商业用房，免租金装修期按照商业用房面积设定。具体是： 承租面积 免租金装修期 100平方米以下（含100平方米） 1个月 100至500平方米以下（含500平方米） 2个月 500至00平方米以下（含00平方米） 3个月 申请人的资格条件 申请人的申请人的资格条件凡承租过市本级政策性、保障性住房小区配套的，有下列情形之一的，不得参加商业用房招租活动： 承租期间存在违约转租行为被查处的；截至招公告发布之日，仍连续或累计欠租两个月以上（含两个月）的。 截至本次招租公告发布之日，申请人被列入严重违法失信名单的（以国家企业信用信息公示系统/index.html和信用中国网/查询为准），不得参加本次商业用房招租活动。 通过招人对申请人的资格条件，符合资格条件的申请人招。 招的所有商业用房，不接受任何形式的联合体申请。 招 七、招公告的发布 本次招商业用房招公告在以下网站同时发布： 、招公告的期限 本次招商业用房招公告期限，也是申请受理的期限。即：从201年月日上午9：00起至201年月日下午18：00止。 以上时段同时包含申请人对商业用房现场勘察、缴交保证金、提交申请资料所需时间。 、申请的咨询本次商业用房招只提供电话咨询，不接受上门咨询。咨询联系人：，咨询电话：咨询时间：工作日上午9:00 — 12:00和下午14:00 — 18:00。 、流程 、申请的办理 （一）申请人属自然人（个人）的提交下列资料（一份，凡申请人本人签名加按手印）： 1．《商业用房现场查看确认书》原件（附件③）； 2．商业用房承租和承诺书》原件（附件④）； 3．申请人有效的身份证复印件（非深户籍还须提交居住证复印件） （二）申请人属法人或其他组织（单位）的提交下列资料（一份，凡均须加盖公章）1．《商业用房现场查看确认书》原件（附件③）； 2．商业用房承租和承诺书》原件（附件④）； 3．深圳市行政区域内登记注册的营业执照或成立批文复印件； 4组织机构代码证复印件； 5法定代表人（负责人）证明书原件； 6法人授权委托证明书原件； 7法定代表人（负责人）和受托人身份证复印件 所有须由申请人填写（或书写）的资料不得涂改，否则无效。申请人提交的资料必须齐全、真实、无误，如有缺少、虚假、错误的，申请人自行承担后果和法律责任。 十、相关法律责任 经审核或经他人举报、投诉，一经查实人有下列情形之一的，取消资格，骗取的，无效，同时保证金不予退还： 1．以他人名义或参与相互串通的。 2．所提交的申请资料存在、虚假、错误与实际不相符的。 3．在参与的任何阶段有其他弄虚作假行为的。有上述情形的，行政主管部门还将依据相关法律和规定追究人的法律责任。 十、保证金的缴交 或刷卡2．保证金缴交标准保证金按某一商业用房底价该商业用房建筑面积3个月的总金额缴交（具体以附件《商业用房基本情况及公开招要求》中约定金额为准），如通过转账方式缴交的，人以银行到账时间为准，收到申请人缴交的保证金后开具收款收据。 3．通过转账方式缴交保证金的申请人，须凭银行进账单及时（201年月日下午1：00前）自行到领取保证金收款收据。 4．已通过资格审核的申请人，如自行放弃资格的，应在人举行现场之前书面通知人，已提交的申请资料人不予退回，人已收取保证金的，应在结束后次日起十个工作日内退还（不计利息）。如人后提出放弃资格的，人不退回已提交的申请资料，也不退还保证金。 5．未的人，在结束后次日起十个工作日内，持保证金收款收据原件和相关身份证明，到原领取保证金收款收据地点