农村土地流转困境缺口模型研究.docVIP

农村土地流转困境缺口模型研究内容摘要：农村土地流转对于维护农民的权益，促进农业和农村经济的发展，维护农村社会的稳定，具有重大的作用和现实意义。但是在实际土地流转过程中，各种问题不断出现。因此，分析和研究农村土地流转困境的原因并提出解决对策，对于进一步创新农村土地制度和推进现代农业的发展都具有重要的理论和现实意义。 关键词：土地流转 缺口 政府主导 农户自发 《农村土地承包法》颁布实施以来，土地流转在全国各地普遍展开。20世纪90年代以来，土地流转逐步进入稳定推广时期，各地积极响应国家政策，积极探索引导农民进行土地承包经营权流转，有力地促进了农业生产、经营方式的转变，农业组织化程度也明显提高。然而，通过调查发现非正式的关系网络在农地流转中起着重要作用，农地流转的市场价格还没有反映出拥有土地权利的价值，流转规模迟迟不能突进。农村土地利用率不高甚至撂荒，且数量呈逐年上升之势。这些问题的根源到底在哪里？众多学者都展开了多种多样的实地调查及理论研究，形成了一系列较为成熟的理论。农地流转不畅的因素主要包括：产权缺失、流转程序和行为不规范、农村剩余劳动力转移不畅、城镇化水平低、土地流转服务市场不健全等。本文试图通过建立一个多缺口模型，来更好的诠释农地流转缺口（农地流转缺口=实现农业现代化应有土地流转面积-实际流转土地面积）。 农地流转缺口模型分析 一是基于土地财政与对土地的需求，我们提出了农地流转缺口。二是基于国内粮食生产供给缺口分析，农业与非农业用地的博弈实质是地方政府与中央政策博弈的缺口。三是基于农地流转滞后与矛盾研究，我们提出了农民利益补偿缺口。我们构建的缺口模型图1所示。 （一）粮食安全缺口 一国解决可能出现的粮食供需缺口的能力，定义为粮食安全。社会各界将耕地保护的原因和理由归于粮食安全。目前看来我国的粮食问题越发突出，粮食产需缺口正在扩大，粮食供需区域性和结构性矛盾突出。首先，据相关专家预测，我国到2030年因占用将使耕地减少约3.1亿亩，我国现有耕地总量为18.51亿亩，这样就产生了3.79亿亩的赤字，耕地稀缺问题十分严重；其次，地方政府“抓粮”动力不足。农业生产上投入很大，以农业生产为主，会造成二、三产业发展缓慢。粮食生产对地方财政的贡献率太低，甚至出现粮食产量越高、财政负担越重的矛盾。在现有的考核激励条件下，地方官员不得不从地方经济发展角度考虑加快发展工业化；再次，我国的农田水利基础设施薄弱。病虫害多发、频发、重发，旱涝灾害特别是干旱缺水状况呈加重趋势，对稳定粮食生产发展构成严重威胁；最后，种粮比较效益长期偏低。农资价格上涨、人工费用增加，种粮成本逐步上升，农民种粮收入仍然不高。所以，农民的种粮积极性不高。 以上因素带来了粮食安全隐患。粮食安全问题即将构成我国经济持续高速发展的现实瓶颈。因此，中央政府将18亿亩作为一条不可逾越的红线，并实施了基本农田保护制度和农用地转用的审批制度等。而地方政府的一些行为常常会触及粮食安全问题。因此，中央更加严格控制土地供给，造成土地供给严重紧缺。而另一方面，地方政府却出于自身利益和中央政府进行着博弈。 （二）地方政府征地行为分析—地方财政缺口与城市用地缺口 1.地方财政缺口。长期以来，我国地方政府的财权事权都是严重不对等的。一方面，随着经济结构调整，政府职能进一步改进，财政支出有增无减；另一方面，地方政府获得财政收入的能力却极其有限。以河南这一农业大省的数据为例，图2展示了1978年以来河南省财政收支差额的变动情况，地方财政缺口（即财政收入减财政支出）在河南省成逐年加速扩大之势。 此时，土地收入成为地方政府增加财政收入的极好方式。为了验证结论，我们将1996-2009年河南省财政缺口与政府征地收入两组数据放在一起作简单回归（y为政府征地收入，x为财政缺口），结果如表1所示。 结果显示，两者具有高度相关性。因此，地方财政缺口成为地方政府征地的主要驱动力。尤其是近10年来，土地出让金收入迅速增长，在地方财政收入中比重不断提升。资料显示，全国2009年土地出让金收入达到1.5万亿元，相当于同期全国地方财政总收入的46%左右。2010年全国国有土地有偿出让收入是29397亿，同比增长106.2%。地方财政缺口的扩大和土地出让收入的迅速增加使得地方政府对土地的需求持续升温。财政缺口成为地方政府征地的内在驱动力。 2.城市用地缺口。同时，地方政府为了发展工业，振兴地方经济，解决城镇化、解决农民市民化等，需要大量的城市建设用地。城市建设用地也存在着巨大的供需缺口。这一缺口也促使地方政府的征地行为愈演愈烈。 3.政策博弈缺口。地方政府在以上两个缺口的驱使下对土地的需求越来越大，而中央政府基于粮食安全问题严格控制土地供给。中央政府和地方政府的博弈缺口形成。两者的