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双流县图书馆 消防系统维修及保养技术标准 一、服务期限为2年 二、维护及检查时间要求： 消防维护间隔为每个月二次，具体维护时间可由甲方安排，每季度一次，每年一次，分别为月检，季检，年检。 每次检查时间为：不少于6小时 人员配备要求： 消防维修配备要求最少为11名。分别为项目经理1名，消防线路检测人员4名，管道排查施工人员4名，清洁人员2名；消防维护配备要求：5名，系统调试人员3名，系统检查人员1名，记录人员1名。 公司资质要求： 消防设施工程专业承包企业资质三级及以上 五、总建筑面积:17000平米 六、消防设备维修更换清单： 产品名称 单位 数量 产品名称 单位 数量 感(烟/温)探测器 只 58 楼盘显示器 只 2 声光报警器 只 2 消防电话主机 只 1 手动报警按钮 只 3 末端试水装置 只 3 消火栓按钮 只 1 防火门 只 8 消防模块 只 1 防火卷帘门 只 2 电话分机 只 5 消火栓箱 只 12 消防主机 只 1 湿式报警阀 只 1 室内消火栓 只 18 警铃 只 1 消防水带 套 3 水流指示器 套 3 消防标牌 只 4 应急照明灯配电箱 只 4 应急灯 只 32 安全出口 只 12 疏散标示 只 10 闭门器 只 8 灰色油漆 桶 5 卷帘门控制盘 套 1 配电柜电池 套 56 DN100蝶阀 套 15 DN100闸阀 套 8 喷淋泵 套 2 消火栓泵 套 2 泵控制柜 套 2 2*1.5MM线 圈 32 2*2.5MM线 圈 28 2.0穿线管 捆 37 七、消防维护内容：根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务内容及要求如下： （一）消防设施维护、维修范围 火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警及消防联动控制系统2、消火栓系统；3、自动喷水灭火系统4、消防广播及通讯系统；5、消防电源配电系统；6、火灾事故照明及疏散指示系统；7、防火卷帘系统。 （二）消防系统中各子系统的服务范围 火灾自动报警及消防联动控制系统 对火灾报警系统作定期检查和试验。 对火灾报警控制器的各功能进行试验。 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 对消防系统联动设备作定期检查和试验。 每月对防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。 每月对火灾事故广播进行消防联动试验两次。 每月对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。 每月进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 对火灾自动报警系统的故障进行维修。 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 消火栓系统 每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。 每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报。 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。 自动喷水灭火系统 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。 （6）每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 （7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。 （8）每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消 防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。 4、防火分区 (1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。 (2) 每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。 5、火灾事故照明及疏散指示系统 　　(1) 每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。 　　(2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。 6、其它 　　(1) 每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。 　　(2) 每月检查集水坑排设备、自救逃生设备，消防电源及自