嘉莱特和平国际酒店扩建项目-公司信纸.docVIP

嘉莱特和平国际酒店扩建项目 智能化弱电系统设计建议 一、扩建部分功能分布 序号 楼层 功能 1 1层 大堂,设备用房,商场 2 2-3层 KTV 3 4层 康乐 4 5-14层 标准层客房,每层12间,共10层 5 15层及以上 复式套房 二、智能化弱电系统设计原则 1、先进性、稳定性、兼容性、舒适性与投资的经济性综合考虑； 2、充分考虑系统特别是酒店管理系统的安全性、内网的安全性与外网的开放性； 3、充分利用原主楼酒店部分的资源，降低整个系统的投资规模。 三、分系统阐述 综合布线系统 通过光纤与原主楼3楼机房相连，具体情况看现场确认；建议采用6类布线，最少采用超五类布线（主干部分六类或光纤，水平部分用超五类） 参考主楼客房配置情况：每个标准房在床头柜与卫生间各设一个语音点，在电视后与书桌处各设一个数据点，前者给VOD预留，后者为客人提供宽带上网服务；其它房间参考本设计思路，书桌处留网络点，卫生间放语音点，有线电视边预留VOD点位； 在1楼到15楼的服务台，收银台等位置设置语音与数据点，具体数量视装修平面图定； 在酒店的公共区域与高档客房，如大堂，餐厅，商场，复式套房等位置设置无线网络数据点。 计算机网络系统 网络机房设在一楼，面积约20平方；外线从原主楼3楼计算机机房引来，充分利用原已办理带宽，节省投资； 对于酒店网络系统初步设计思路是对酒店的整个网络系统做防火墙隔离，把酒店管理的内网与对外服务的外网隔离开来，保证内网的安全性，同时为客人提供周到的宽带网络服务； 对公共区域设置无线网络，满足移动客户上网的需求，提升酒店层次，满足未来发展。 安保监控系统 需要设置安保机房，可与消防机房共用一个，安保机房需要面积在10平方左右。 前端配置参照老楼执行，具体点位与业主沟通后确认，这个在我们进一步沟通时再作讨论，最终由业主方确定。 广播系统 与原广播系统功能类似，与消防广播共用，参照原消防设计，机房位置在消控中心（安保机房共用） 有线电视系统 有线电视系统比较简单，点位参考主楼部分施工设计； 按星级酒店的要求，完善系统配置。 建筑设备监控系统BA 1）、为加强机电设备管理及节能，应该配置建筑设备监控系统；目前BA系统倾向于多采用通信接口（网关）形式，机电设备尽可能要求带通信接口，然后纳入BA系统管理。 2）、与主楼合用原BA控制中心，增加一个分支控制节点，主要完成对配电，UPS，给排水，空调系统等机电设备的监控。 3）其它：冷冻机房，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控（要求冷水机组带通信接口），然后纳入BA系统管理。 热源锅炉系统自带通信接口，纳入BA系统监测，不控制。 变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口，采用Modbus总线，纳入BA系统监测。自备柴油发电机组、UPS电源系统应纳入BA系统管理。 给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入BA系统监控。 排水设备自带液位控制器，由强电专业实施自成控制系统，高位开泵，低位停泵，一般不纳入BA系统。也可将高位报警信号接至BAS工作站。 电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于BAS中控室内。 照明分二部分，一部分纳入BA监控，如室外照明、公共通道、地下停车库等；另一部分重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统 一卡通系统 与原主楼部分共用，不需要另外增加。 视频会议系统 与原主楼部分共用，不需要另外增加 UPS系统 由于原主楼有UPS系统，但是其功能只能保证主楼部分设备，新增的弱电设备原UPS无法承担；为保证酒店管理系统及相关弱电系统设备运行的安全及数据的安全，建议设计UPS系统。 本次设计是考虑建立集中式的UPS系统，这对于保护设备免受不良电压电流的冲击，保障系统的正常运转是至关重要的。 从节约投资的角度来考虑，亦应该做UPS系统，做了集中式的UPS，可以对系统线材的用量大副度的减少，比如监控系统，我们可以通过设在每层弱电井的配电箱取电，避免了把电源线从弱电机房引到前端各点的线材，从而大大节约投资（目前的原材料价格，尤其是铜涨价太多了） UPS系统要求带通信网络接口，可以纳入BA系统的监控与管理。 KTV与VOD系统 KTV系统作为酒店的一个赢利点与配套工程还是要上的，但是VOD出于版权或者投资的角度是应该暂是不做的，至少不要由业主本身投资； 出于发展的角度考虑，我们在系统设计上充分考虑各种因素，在弱电系统实话初期，做VOD系统的接口预留，但是暂时不做，由相应专门投资并运营VOD系统的厂商来实施，业主方可以通过利润或者营业额的分成来实现没有风险的收益，也避免了在版权意识越来越强的中国，更好的保护自己。 多媒体查询与LED系统 本多媒体查询系统设计考虑1-2个点，分别在大堂与娱乐中心。