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重庆首套房退税政策 重庆首套房退税政策——办理购房退税需要哪些条件? 在申报办理程序中 ，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理 ，并提供如下的 资料： 1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报 ，说明相关情况并明确 声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房 ，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所 得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法; 2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明; 3、身份证复印件(审核原件，留存复印件); 4、住房产权证复印件; 5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件); 6、按揭银行认定的按揭本息支付证明; 7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明; 8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。 重庆首套房退税政策——补助到底有多高? 政策规定：补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止 为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息 的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的 额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。 以某人购买一套(首套或者改善住房)100平米的住房为例，当下重庆新房均价8000元/ 平米做参考 ，这套房总价为80万。以目前首付三成 ，房贷利率85折计算 ，按揭利率参考2008 年12月23日利率下限，分20年共240期还清 ，共需偿还本息825670.51元。若此人月收入1 万，且保持20年，则每年缴纳个税总额为14700元，按照政策可获得14700元*40%*20年 共117600元的补贴，小于其住房总价的30% ，补贴成立。 重庆首套房退税政策——哪些人、哪些情况可以获得补贴? 1、2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)的购房者; 2、属于首次购买住房(含改善型购房); 3、必须以按揭的方式支付款项; 4、购房地点必须选在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北 碚区、巴南区、渝北区、北部新区这10区内。 5、必须在这10个区中的任意一个区缴纳个税，才可获得补助。