【异乡好居】英国人对中国人买房的5大印象.pdfVIP

【异乡好居】英国人对中国人买房的 5大印象 外国移民来伦敦买房早已是司空见惯的事。早在二十年前 ，这群人就迷上了伦敦的房地 产——那时候还算是新鲜事 ，可时光荏苒 ，二十年就这样过去了 ，现在 ，非英国国籍的人 已经占到了伦敦总人口的40%。 对于小居 （异乡好居 Uhouzz ）来说 ，在伦敦买大 house 也是梦寐以求的事 ！ 最近 ，法国人为了躲避税款也成群结队地跑来伦敦投资。这大概跟法国政府给法国有钱 人定的 95%高额税率有关吧。而涌进伦敦房地产市场的中国投资者也越来越多。你可能会 问 ：那么多人想买房 ，房产供应够吗 ？其实 ，这个问题很容易回答——英国政府不笨 ，他 们发现了巨大的市场 ，为了挣更多的钱 ，他们建了好多新房。 小居 （异乡好居 Uhouzz ）在下面列出了英国人对该现象(就是外国人疯狂地买我们的 房子)的主要看法以及他们对中国人的新发现。 1)原来家庭观念在中国如此的重要 ！ 俄罗斯人在伦敦买房是为了给朋友炫耀。阿拉伯人在伦敦买房是因为在沙漠开兰博基尼 没人拍照 ，所以得干点更高调的事情。法国人是为了避税。但中国家长在伦敦买房是为了给 孩子一个地儿住。这里就不得不提另一个现象。没错 ！你们肯定想到了——中国每年送越 来越多的孩子来我们这儿的学校上学。 难道我们学校的宿舍真有那么烂吗 ？不过说正经的 ，不少中国买家的确是为了给孩子找 地儿才买房的 ，家长的苦心啊 ！他们的做法给英国人留下了两种印象 ：首先 ，这样做至少会 有人住这些房子 ，不会浪费资源。现在很多伦敦人反感其他国家的买家主要是因为他们买房 后不居住。第二 ，很多中国家长只有一个宝贝 ，所以给他 ／她买一套房子住体现了中国人对 孩子的爱和重视 ，说到底是不想让孩子受苦 ，当然也可以顺便做投资。 2)光看房子的结构图就能买房 ？ 英国人在购房的时候有一个原则 ，意思大概是“买你了解的房子 ，最好离自己家近一点”。 所以英国人对下面的现象比较纳闷 ：一个英国人走进房地产经纪公司 ，问 ：“听说某写 字楼刚建完 ，看起来不错 ，现在卖出了多少 ？”经纪人回答 ：“已经卖出了一半。”这令英 国人瞠目结舌。他追问 ：“谁买的 ？什么时候的事呢 ？”经纪人解释说 ：“三年前的事了 ， 中国人觉得设计图很漂亮 ，买了一大堆。”这从另一个方面 ，也让英国人看到了中国人对英 国政府、英国法律系统和房地产未来发展前景的信心。 中国买家往香港买伦敦的房子。他们动手真快 ！ 3)只要数量 ，不要质量 英文里也有这个说法 ，原意比较消极。但在房地产市场上 ，中国买家 “只要数量 ，不要 质量”的买房倾向至少被英国的房地产经纪公司视为聪明的举动。出于众所周知的原因 ，俄 罗斯人喜欢在市中心买最贵的、最浮夸的房子。阿拉伯人也跟风在 Knightsbridge 买房 ， 主要是因为兰博基尼的旗舰店就在那里(我没有撒谎 ，那边真的有他们的商店)。 但如果一个中国买家有五百万英镑 ，他会货比三家 ，看遍开发商的结构图 ，买两套很 有发展前景的房子。比起市中心 ，他们更有可能会选择伦敦的 Canada Water 或 Canary Wharf。那边的房子也满足了中国买家另外一个重要的要求 ：不能离西区太远 ，也要离孩子 的学校很近。 4) Battersea 电站将会成为第二座中国城 位于伦敦市中心泰晤士河南岸的 Battersea 电站在停运多年后 ，今年由马来西亚投资商 买下 ，计划改造为住宅单位 ，预计 2016年会建成 800 多套新房 ，其中75%已经预售出去 了。虽然该公司没有透露有关买家国籍的信息 ，但某些尚待证实的报告称 ，50%的买家来 自中国。不少伦敦本地人听闻此事后 ，开始把这个地区称为第二个 “中国城”。 5)好戏才刚刚开始吧 ？ 虽然英国人对中国一知半解 ，不过大家都能确定的一点是 ，中国人在英国买房的趋