【异乡好居】达拉斯房价知多少,小居带你深入达拉斯.pdfVIP

达拉斯房价知多少 ，小居带你深入达拉斯 由于最近国内房价的涨幅实在是呈逆天态势 ，很多打算买房的人现在都持观 望态度 ，很多投资者也都将目光投向了海外。有趣的是 ，据数据现在现在投资者 关注的城市不仅仅是传统的国际大城市 ，他们更加青睐于在中国 “不知名”的一 些城市 ，像奥兰多、达拉斯等等都是投资者目前很关注的城市。现在大家都知道 国内房价贵到天际 ，那么海外市场的情况是怎样的呢?买房投资的前景是否乐观 呢 ？今天就让小居 （即异乡好居 ）带领大家深入达拉斯 ，一起去看看达拉斯的房 价情况。 达拉斯是一座新兴城市 ，建埠仅 100多年 ，人口100多万 ，经济、文化、 教育、医疗发展居美国南部重要地位。上世纪八十年代以来 ，这里的高科技工业 突飞猛进 ，电子通讯和电脑业蓬勃发展 ，引来了许多全国性大企业和跨国公司 ， 也增加了大量的外国移民 ，成了德州的第二大城市 ，在美国排名第八 ，为全美最 宜居的大都市之一。同许多大城市一样 ，市内高楼林立 ，但少有人居住 ，星期天 办公街区的高楼周围罕见行人 ，人们都居住在附近的卫星城镇。 人们的居住方式主要是别墅 ，只有少量的公寓供流动人口和学生租住。公寓 内生活设施配套完善 ，房屋整体规划布局很好 ，间距宽 ，停车场大 ，草坪花木繁 多 ，可常见松鼠和鸟雀跳跃其间 ，住户就象生活在公园里。公寓物业服务到家 ， 室内设施有了问题 ，一个电话过去 ，修理人员就能招之即来。每个小区都还有一、 二个露天游泳池 ，供住户免费享用。可房租较高,年租金是房价的 10--15%,买房 比租房合算。所以小居觉得在这里买房 ，不论是自住还是投资出租都是不错的选 择。 德州房价比全美平均低 30% ，本地居民无需缴纳州个人所得税和房地产 税。德州土地充裕 ，房价平稳 ，房价下降或没增值对居住者来说 ，是一件好事 ， 因为按比例可以少缴房产税。这样多买房对人们没有什么大的好处 ，留给子女还 得缴高比例的遗产税 ，因而也就无人炒房了。 这儿的人每年只要有几万美元的固定收入 ，就可贷款买房 ，一般的小别墅价 格只须一个人几年的收入就可彻底搞定。看来住房对德州人来说并没有形成多大 的压力 ，可对国人来说 ，这等好事也只能望洋兴叹了 ！ 在达拉斯可以通过贷款买房 ，而贷款的钱只需要一个人几年的工资就可以轻 松的还清 ，跟中国的差异非常的大。在达拉斯住房并没有为当地的居民带来多大 的烦恼 ，要是想要中国也达到这种地步 ，还要走很远的路。 说起达拉斯 ，大家想到的更多的大概就是这里的篮球吧 ，和其他国家不一样 ， 达拉斯有自己一支专门的职业篮球队 ，那就是大家都熟悉的拉斯小牛队。不仅有 出色的篮球。这里也是一个风景秀丽、交通便利。能够吸引更多人前来居住的国 家 ，在移民热的趋势之下 ，这个国家成为了人们眼中的移民热点 ，大家争先恐后 的来到这里安家甚至是长久居住。 随着人们对这个地区的关注目光一直在增加 ，这个地方的房产事业当下也是 发展的很好 ，很多人在这里投资房产 ，获得了客观的收益。大家都知道一个规则 ， 一个地方的房产受到关注 ，那么 ，这个地方的房价一定会随之升高 ，在达拉斯就 是这么一个情况 ，随着人们不断的移入 ，买房那个的人数也越来越多 ，这里的房 价也是在呈现不断的上升趋势。 在最近几年 ，达拉斯在建立休斯顿-达拉斯高铁项目上有了实质性的进展。 交通情况的改善给这里带来了更多的发展空间 ，也吸引了更多的人们前来这里居 住。达拉斯的政府也是在很多方面都设置了对于移民有福利的设施 ，在生活、工 作方面给更多的人们带来了便利 ，因此 2016年达拉斯的房价是看涨的 ，并且在 今后的一段时间内这种趋势会越来越浓烈。 所以 ，现在在达拉斯买房是一个很好的选择 ，在现在房价还没有高涨的时段 买房 ，在房价涨到一定的程度之后 ，就会获得较大的房产收益 ，有海外投资买房 打算的小伙伴们不妨可以考虑一下达拉斯这座城市~