【异乡好居】海外买房——奥兰多,一座惹人爱的城市.pdfVIP

海外买房——奥兰多，一座惹人爱的城市 奥兰多，一座被施了魔法的城市，这里的一切都受到大家的喜爱，奥兰多位于美国佛罗里达 州的中部，是最好的休闲旅游城市，小城虽小，却有着大世界，这里有最大的迪士尼乐园， 海洋世界，这里造就了美国人心中最佳的梦幻地位，这里的人们非常友善，街道干净，这里 的美，体现在它的多彩，新奇，动感还有那宜人的温馨，那么，你是否也想拥有这样完美的 生活，那就随着小居（Uhouzz 异乡好居）来这里看看 ，感受这个被小孩子喜爱着，被大人 们向往着的城市。 项目名称：奥兰多 Oak 诺纳湖橡树园-Moss Park 物业类型：全新独栋别墅 产权面积：161-351 平米 项目地址：12273 Great Commission Way Orlando, FL 32832 项目坐落在奥兰多东南方向，距离奥兰多中心只有 30 分钟的车程，为奥兰多地区不可多得 的位于黄金区域拥有高品质且合理价位的高性价比小区 这里周边自然环境优美，树木葱郁，周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完 整，同时，拥有奥兰多地区不可多得的高品质优质学区，可以让住户子女享受这里最优质的 教育资源。项目周边地区人口较少，宁谧安静，白人比例高，生活便利。为奥兰多附近理想 舒适的安家、度假之地。 投资测评 项目周边的房屋平均价格一年内涨了 2 万美金，涨幅到达 9% ，小区周边房屋价格远远比这 个小区高，所有项目房屋上升空间很大。从租金收益上看，周边地区房屋平均租金自 2010 年以来也呈现出上升态势，月租金已由 2010 年的 1420 美金升至当前 1680 美金，累计涨 幅 15%。目前周边出租价格还在上升，出租情况也很乐观，该地区较高的房屋租住比也反 映了市场需求的回暖，奥兰多地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值，同时便 利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。 关于开发商 LENNAR 莱纳 莱纳公司成立于 1954 年，1971 年在纽约上市，总资产高达 67 亿美元，年营收逾 89 亿美 元，为美国四大顶级房地产公司之一，莱纳公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年 度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，名列福布斯财富 500 强企业。 至今为止，莱纳已在美国多个一线城市建造了 80 多万套房屋，是全美规模最大，最权威的 建筑商和房地产公司之一，项目遍布美国 18 个州的 50 多个城市，无论是度假型的房产， 投资型的房产还是多代同堂的家庭住宅，莱纳建筑的房屋能满足购房者的任何需求。对于品 质，价值，诚信的承诺是莱纳公司的立足之本和前进导向。莱纳公司致力于成为房地产行业 的领先者和创新者，为每一位客户提供最优质的房产和最大的价值体现。作为拥有 60 多年 全美热门市场开发经验的房产开发商，莱纳公司现已成为中国家庭购买美国房产一个值得信 赖的标志。 周边配套 Oaks 是奥兰多医疗城旁边性价比最高社区，这里迅速发展的医疗城带动了当地就业，同时， 这里还有很多高分学区，比如 Moss Park Elementary School 9 分，Lake Nona Middle School 9 分，Lake Nona High School 7 分 ，小区距离417 公路只有 3 英里，距离医疗城 8 分钟，学校距离小区非常近，距离奥兰多市中心 30 分钟。 奥兰多城市特色 奥兰多位于美国佛罗里达州的中部，是世界最好的休闲旅游城市之一，这里拥有与洛杉矶迪 士尼齐名的世界上最大的迪士尼乐园，同事，这里还拥有美国境内最大的海洋世界，值得一 提的是，由华纳兄弟和环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”就位于两大电影制 片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外，奥兰多也是一座医疗城，在建的 全美第二大医疗城，创建了 50000 个高薪就业岗位，也将会成为奥兰多旅游业后最强有力 的经济支柱，目前也已经有多家超大型医疗机构入驻，最吸引人关注的应