供担保公告.PDFVIP

证券代码：600393 证券简称：粤泰股份 编号：临2017-031号 广州粤泰集团股份有限公司关于全资及控股子公司为母公司提 供担保公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示:  被担保人名称：广州粤泰集团股份有限公司  本次担保金额：8 亿元人民币  本次担保是否有反担保：否  对外担保逾期的累计数量：0 元 一、担保情况概述 因广州粤泰集团股份有限公司（以下简称“公司”）经营需要，经公司第八 届董事会第五十七次会议审议同意公司向华鑫国际信托有限公司申请 8 亿元人 民币贷款（最终贷款金额以实际发放的贷款金额为准），并授权委托公司经营管 理层在上述贷款额度内与华鑫国际信托有限公司签订本次借款的有关合同。同时 公司以持有的广州侨林苑项目房产、全资子公司海南白马天鹅湾置业有限公司的 海南天鹅湾项目南区土地资产及公司控股子公司北京东华虹湾房地产开发有限 公司的北京虹湾项目房产及土地资产为该笔贷款提供担保。本次担保事项经公司 董事会审议通过后生效，无需经公司股东大会审议（关于本次借款事项详见公司 于2017 年3 月10 日在上海证券交易所网站、《中国证券报》、《证券时报》、《证 券日报》、《上海证券报》披露的广州粤泰集团股份有限公司第八届董事会第五十 七次会议决议公告）。截至目前，公司持有北京东华虹湾房地产开发有限公司70% 的股权。 二、被担保人基本情况 1 广州粤泰集团股份有限公司：注册地点：广州市越秀区寺右新马路170 号 四楼、法定代表人：杨树坪、经营范围：房地产开发经营;房地产中介服务;房地 产咨询服务;物业管理;场地租赁（不含仓储）;房屋租赁;自有房地产经营活动; 房屋建筑工程施工;企业自有资金投资;商品批发贸易（许可审批类商品除外）; 非金属矿及制品批发（国家专营专控类除外）;金属及金属矿批发（国家专营专 控类除外）;企业管理咨询服务;园林绿化工程服务;林木育种;林木育苗。根据联 合资信评估有限公司2016 年 10 月11 日对于本公司的评级结果显示，公司的信 用等级为 AA。本公司截止 2016 年 12 月 31 日经审计的合并资产总额为人民币 12,492,763,233.28 元、负债总额为人民币 7,212,996,048.34 元及其中的银行 贷款总额 为人民币 5,822,866,614 元 和流动负债总额 为人 民币 2,658,716,704.64 元、资产净额为人民币5,279,767,184.94 元、营业收入为人 民币953,913,839.35 元、净利润为人民币 129,624,600.46 元。 三、 担保协议的主要内容 （一）担保范围： 担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于以下内容： 1、主合同项下全部债务金额、违约金、赔偿金等； 2、主合同项下债务人应向债权人（即本合同项下的抵押权人）支付的其他 款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）； 3、抵押权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、 仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、保管费、拍卖费、公证费、送 达费、公告费、律师费等）； 4、如主合同被确认为无效或被撤销的，抵押担保范围为乙方因此造成的全 部损失（包括直接损失和间接损失）、债务人应承担的全部责任及后果。 （二）担保物及担保方式 1、本合同项下海南白马天鹅湾置业有限公司用作抵押的财产为位于海口市 美兰区南渡江东岸、琼山大道东侧和位于海口市南渡江东岸、白驹大道南侧的两 处土地（国土证号：海口市国用（2014）第008111 号、海口市国用（2011）第 004152 号）物业。华鑫国际信托有限公司为上述抵押财产上第一顺位的抵押权 人。 2 2、本合同项下北京东华虹湾房地产开发有限公司用作抵押的财产为坐落于 北京市朝阳区百子湾路 29，31 号 2 幢（房地产权证号：京房权证朝其07 字第 002196 号；国土证