《资产评估》教案 第十三章 资产评估中的经济分析综述.docVIP

第十三章 资产评估中的经济分析综述 [教学目的与要求] 通过本章的学习，使学生了解资产评估经济分析的基础理论；了解资产评估中的微观经济分析；了解资产评估中的宏观经济分析；掌握资产评估中的产业经济分析。 [考核要点] 资产评估中的产业经济分析 [考核形式及分值] 辨析题 1-2分 [教学内容] 第一节 资产评估经济分析的基础理论 商品价值决定理论 商品价值是经济学长期研究的核心问题之一，并形成了由成本价值理论、效用价值理论和新古典经济学价值理论为代表的不同学派和理论体系。 二、资产补偿理论 （一）资产补偿理论的基本内容 资产补偿是企业要维持正常的生产而及时足额地对消耗掉的生产要素进行补偿的活动。 （二）资产补偿理论与资产评估的联系 对于资产是否有效补偿的判断是评估资产价值的重要依据。资产能否有效补偿，直接关系到对企业持续盈利能力的判断。对于资产能否有效补偿，一是从资产补偿的规模进行判断，二是从资产补偿的效率进行判断。 三、货币时间价值理论 （一）货币时间价值理论的基本内容 1．货币时间价值的概念。随着时间的延续货币总量在循环和周转中呈几何级增长使得货币具有时间价值。 2．单利的计算。单利是指各期的利息都以“本金”为基础。 3．复利的计算。复利指根据前期利息和本金之和计算的利息，也就是不仅要计算本金的利息，还要计算利息的利息。 （二）货币时间价值理论与资产评估的联系 货币时间价值理论是确定资产评估中的相关参数，尤其是确定折现率的理论基础；由于资产的价值取决于其未来的经济收益，因此，货币时间价值理论是了解资产价值的重要方法和思路。 第二节 资产评估中的微观经济分析 微观经济分析的研究对象和基本概念 微观经济分析是在三个逐步深入的层次上进行的。第一，分析单个消费者和生产者的经济行为。第二，分析单个市场均衡价格的决定。第三，分析所有单个市场均衡价格的同时决定。 二、需求与供给分析 需求与供给分析是最基本的微观经济分析。经济学家一般将需求定义为消费者在某一特定时间内按既定的价格对一种商品愿意并且有能力购买的数量；将供给定义为在某一特定时期内，厂商在各种可能的价格下愿意并能够出售的数量。 （一）需求函数 一种商品的需求量是由许多因素共同决定的，其中包括：商品的价格、消费者的收入、消费者的偏好、相关商品价格、消费者预期。 （二）供给函数 单个厂商的供给量也是由多种因素共同决定的，其中包括：厂商打算出售的商品的价格、为生产该商品，厂商投入的生产要素的成本、厂商的技术状况、厂商对于商品未来价格的预期、其他相关商品的价格。 （三）需求弹性与供给弹性 需求弹性是测定某种商品或劳务的需求数量在它自身的价格、其他商品的价格或收入发生变化时反应程度。 供给弹性是测定某种商品或劳务的供给数量在它自身的价格、其他商品的价格 或其成本发生变化时的反应程度。 （四）供需分析与资产评估的联系 供需分析是分析影响资产价值的市场供需因素的理论基础；是评估中进行相关资产或企业产品的供需量预测的重要依据。 三、替代分析 （一）替代分析的理论 一种商品价格变动所引起的该商品需求量变动的总效应可以被分解为替代效应和收入效应两个部分，即总效应 = 替代效应 + 收入效应。 （二）替代分析与资产评估的联系 经济学上的替代效应是资产评估中的替代原则的理论依据；替代分析是对资产的市场供需状况进行分析，进而评估资产价值的重要参考因素。 四、预期分析 （一）预期和预期理论 所谓“预期”，就是指决策者对于其决策相关的不确定的经济变量所做的预测。 （二）预期分析与资产评估的联系 预期理论是预测资产未来收益的重要理论基础；预期理论中关于不确定性的分析为评估资产价值时把握变化原则提供了依据。 第三节 资产评估中的产业经济分析 产业组织分析 （一）市场结构 市场结构是指对某一特定产业内部竞争程度和价格形成产生战略性影响的市场组织的特征。 （二）企业行为和市场绩效 企业行为是指企业在根据市场供求条件并充分考虑与其他企业的关系的基础上，所采取的各种决策行为。 市场绩效是指在一定的市场结构下，由一定的企业行为所形成的价格、产量、成本、利润、产品质量和品种以及在技术进步等方面的最终经济成果。 （三）“市场结构——企业行为——市场绩效“分析模式 要对企业所处的产业及市场环境作出判断，不仅要对企业所处产业的市场结构、企业行为和市场绩效分别进行分析，还需要将这三者结合起来进行分析。 （四）产业组织分析与资产评估的联系 二、产业结构及产业关联分析 （一）产业结构分析 产业结构分析涉及产业分类、产业结构演进、产业发展等诸多内容，与资产评估相关度较高的有产业生命周期与新兴产业、支柱产业和衰退产业两个方面。 （二）产