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租赁合同解析 2014.1.15
租赁合同解析 培训讲师：许丹萍 2014.1.16 目录 第一部分、合同法简述 第二部分、租赁合同分析 第一部分、合同法简述 1、概念和适用范围 2、基本原则 3、条款及形式 4、合同的成立 5、合同的效力 6、合同的履行 7、合同的变更和解除 8、违约责任 1、概念及适用范围 关键词 A B C 平等主体： 设立、变更及终止 民事权利义务关系 自然人、法人 及其他组织 2、基本原则 平等、公平原则 01 02 自愿原则 诚实信用原则 03 04 合法原则 3、合同条款及形式 合同要件： 合同形式的种类： （1 ）当事人的名称或者姓名和住所； （2 ）标的。标的是合同权利义务指向的对象； （1 ）口头形式； （3 ）数量； （2 ）书面形式：合同书、信件、数据电文 （4 ）质量； （5 ）价款或报酬； （3 ）其他形式：试听资料 （6 ）履行期限、地点和方式； （7 ）违约责任； （8 ）解决争议的方法。 如出现合同要件约定不明确 的情况，该如何处理？ 4、合同的成立 要约： 合同成立的条件： （1 ）要约是由具有订约能力的特定人作出的 意思表示； （1 ）存在双方或多方订约当事人； （2 ）要约必须具有订立合同的意图；
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