厂房工程施工总承包合同范本.docVIP

工程施工总包合同 发包方（全称）： （以下简称甲方） 承包方（全称）： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 有限公司高新材料项目 1.2 工程地点： 工业园区 1.3 承包形式：包工包料 1.4 合同形式: 按实结算 1.5 建筑面积：施工建筑面积约 平方米（实际建筑面积按竣工图及有关计算规则计算确定）。 1.6竣工验收后根据合同相关条款按实结算工程总造价。 1.7工程暂定合同总价： 人民币 万元整 （￥ 0.00）。 1.8项目开工日期：以项目发包方的书面通知或监理工程师的开工令为准。 第二条 工程施工承包内容 2.1 施工内容以甲方确认的施工图及其说明、施工图会审纪要和设计变更通知为准（须加盖甲方公章后生效）； 2.2 具体施工范围： 2.2.1 土建工程（含基础）:主体结构、施工范围内道路、施工范围内围墙、门卫及施工范围内室外其它土建附属工程； 2.2.2 装饰工程:包括施工图设计说明范围； 2.2.3安装工程： 水卫、电气、弱电管道工程、（弱电部分管内穿线缆除外），所有管道均施工至出外墙面1.5米处。 2.2.4其它工程：室内外消防系统、景观、绿化部分、办公楼及宿舍楼室内装修。（本项工程内容的造价结算方式另行协议商定) 2.2.5发包方根据设计进度与施工进度，逐一安排施工任务。在施工过程中乙方若无法满足甲方提出的进度要求的，甲方有权将该合同中的相关工程任务发包予其他施工队伍。 第三条 工程造价竣工结算 3.1 竣工结算依据 3.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 3.1.2 《 省建设工程工程量清单计价宣贯材料》； 3.1.3 《 省建设工程工程量计价指导》； 3.1.4 《 省建筑工程消耗量预算定额》（2005版）； 3.1.5 《 省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）； 3.1.6 《 省安装工程消耗量预算定额》（2012版）； 3.1.7 《 省市政工程消耗量预算定额》（2005版）； 3.1.8 《 省建筑安装工程费用定额》（2016版）； 3.1.9 施工合同签订日前 省已颁布实施的现仍然有效的有关工程造价的各项政策、法规予以执行，但本工程合同签订后所有新出台的政策性规定均不予调整，人工费调整及材料信息价除外。 3.2 工程量结算依据及顺序 3.2.1 依据甲、乙双方确认的现场签证资料确定； 3.2.2 依据甲、乙双方确认的竣工图及有关工程量计算规则计算确定； 3.2.3 竣工图及签证资料均无法明确的工程量，由甲、乙双方协商确定或由审核机构会同甲、乙双方结合现场施工实际情况确定。 3.3 项目（材料）单价确定办法 3.3.1 本工程材料结算价格按20 年 月份《 建设工程造价信息— 市信息价》取定，邵武市信息价缺项的材料价格按《 市建设工程造价信息— 市信息价》取定 。以上两市信息价均缺项的材料价格，由甲、乙双方协商或询价取定。 3.3.2 机械台班费用按《 2017年第二季度施工机械台班单价》取定。 3.3.3 根据建设工期要求，允许使用塔吊、施工电梯，费用按标准定额计取，使用时间须由甲、乙双方签证确认。（建议参照原条款） 3.3.4本工程使用各种品牌规格的钢材、水泥材料结算价格以甲方签证确认的品牌、信息价为准。详见《施工合同附件》. 3.3.5 甲方指定品牌并由甲方进行市场询价的材料,若由乙方负责购买的，结算价格按甲方市场询价作为定额套价材料结算价格，定额套价后并计取相应的费率不下浮。 3.3.6若本工程出现无法直接套用定额的项目，依据甲乙双方根据实际情况协商确定的价格做为结算价格（此类结算价格计税、不计费、不下浮）。 3.3.7市场价格波动是否调整合同价格的约定： 对钢筋大幅度上涨或下降在5%以内（含5%）的、商品混凝土和水泥大幅度上涨或下降在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；钢筋大幅度上涨或下降在5%（不含5%）以外的、商品混凝土和水泥上涨幅度或下降幅度在10%（不含10%）以外的，超过部分的价差由发包人承担或受益。差价=（施工期间使用材料用量及信息价（以进场验收时间为准）的加权平均价-基准控制价的信息价格2017年6月份）×实际使用量，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。 3.4 其他与工程